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Manciet (32370) > Canton Grand-Bas-Armagnac > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
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260 000 €
Vente Maison/villa 11 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Corinne PerezTéléphone : 06 07 45 71 37
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2052760
Description :
Iad France - Corinne Perez vous propose : À 5 mn d'Eauze, BELLE OPPORTUNITÉ pour cette Gasconne en pierre et son parc arboré de 8800 m². Avec une belle vue sur les Pyrénées et la proximité du chemin de St Jacques de Compostelle, cette propriété sera parfaite pour une activité touristique ou une grande maison de famille.
Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine avec buanderie, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave.
Au 1er étage : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au 2ème, le grenier a été aménagé en 3 belles chambres mansardées.
Attenant à la maison, une ancienne écurie et une étable vous permettront d'envisager des aménagements complémentaires au gré de vos envies.
Une piscine à rénover jouxtant une bergerie qui pourra servir de pool house.
Ses 2 terrasses au Sud et à l'Est vous permettront de profiter des journées ensoleillées.
Bâtie et toiture en bon état. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son confort.
Un bel endroit situé dans un hameau paisible, au calme. Alors n'hésitez pas, rien ne vaut une visite pour ressentir la sérénité et la beauté de ce lieu enchanteur !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. (gedeon_6727_33436066)
Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine avec buanderie, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave.
Au 1er étage : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au 2ème, le grenier a été aménagé en 3 belles chambres mansardées.
Attenant à la maison, une ancienne écurie et une étable vous permettront d'envisager des aménagements complémentaires au gré de vos envies.
Une piscine à rénover jouxtant une bergerie qui pourra servir de pool house.
Ses 2 terrasses au Sud et à l'Est vous permettront de profiter des journées ensoleillées.
Bâtie et toiture en bon état. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son confort.
Un bel endroit situé dans un hameau paisible, au calme. Alors n'hésitez pas, rien ne vaut une visite pour ressentir la sérénité et la beauté de ce lieu enchanteur !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. (gedeon_6727_33436066)
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 310 m²
- terrain de 8 805 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 239 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Écurie
- Pool house
- Cave
- Grenier
Prix :
- 260 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 jun 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Manciet (32370)
- Canton: Grand-Bas-Armagnac
- Arrondissement: Condom
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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