Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Mirande (32300) > Canton Mirande-Astarac > Arrondissement Mirande > Département Gers > Région Occitanie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons de campagnemaisons traditionnellesimmeublesmaisons de villagepropriétésmaisons avec piscinefermesbiens à rénovermaisons à rénoverbiens de prestigeimmobilier commercialcommercesmaisons de villebiens avec vue montagneterrainschâteauxmaisons contemporainesfermes rénovéesgranges
199 500 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Guillaume BaudéTéléphone : 07 43 31 67 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1995540
Description :
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : SÉRÉNITÉ & CONFORT : VOTRE REFUGE AU COEUR DU GERS
À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 97 m², située dans un havre de paix entre Mirande (15 min) et Marciac (15 min). Une adresse rare qui allie parfaitement le calme de la campagne gasconne et la convivialité des bastides environnantes.
? LES ATOUTS DE LA MAISON L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et une luminosité maximale : o Accueil : Une entrée fonctionnelle dotée de placards de rangement.
o COEur de vie : Une superbe pièce à vivre traversante, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace idéal pour vos dîners entre amis.
o Nuit : 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec douche élégante.
o Praticité : Un garage attenant pour un accès direct et sécurisé à votre véhicule.
? UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION Le véritable luxe ici, c'est l'espace. La propriété s'étend sur un parc plat et clôturé de 2300 m².
o Un terrain piscinable ou idéal pour un potager généreux.
o Une configuration 'non isolée' qui garantit votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
? AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Cette maison a été entretenue avec le plus grand soin. Que vous soyez une jeune famille ou de futurs retraités, vous n'avez qu'une seule chose à faire : installer vos meubles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095096)
À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 97 m², située dans un havre de paix entre Mirande (15 min) et Marciac (15 min). Une adresse rare qui allie parfaitement le calme de la campagne gasconne et la convivialité des bastides environnantes.
? LES ATOUTS DE LA MAISON L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et une luminosité maximale : o Accueil : Une entrée fonctionnelle dotée de placards de rangement.
o COEur de vie : Une superbe pièce à vivre traversante, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace idéal pour vos dîners entre amis.
o Nuit : 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec douche élégante.
o Praticité : Un garage attenant pour un accès direct et sécurisé à votre véhicule.
? UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION Le véritable luxe ici, c'est l'espace. La propriété s'étend sur un parc plat et clôturé de 2300 m².
o Un terrain piscinable ou idéal pour un potager généreux.
o Une configuration 'non isolée' qui garantit votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
? AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Cette maison a été entretenue avec le plus grand soin. Que vous soyez une jeune famille ou de futurs retraités, vous n'avez qu'une seule chose à faire : installer vos meubles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095096)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 97 m²
- terrain de 2 325 m²
- construit en 2007
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 163 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 4
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 199 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mirande (32300)
- Canton: Mirande-Astarac
- Arrondissement: Mirande
- Département: Gers
- Région: Occitanie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
