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Mirande (32300) > Canton Mirande-Astarac > Arrondissement Mirande > Département Gers > Région Occitanie
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1 270 000 €
Demeure à l'élégance intemporelle près de Mirande
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 62 28 59 32Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 320091277
Description :
Bliss à le plaisir de vous présenter cette superbe propriété du XVIIIème siècle, aux harmonieuses proportions, nichée au cœur d'un parc aux arbres centenaires.
Édifiée en 1791 cette demeure d'exception a été restaurée avec un respect et un goût palpables. Dans les pièces lumineuses et aux généreux volumes les éléments d'origine ont conservé leur place tout en s'accordant parfaitement avec les touches plus contemporaines apportées par les propriétaires actuels. C'est un tourbillon d'élégance, de cachet et de raffinement.
Le rez de chaussée dévoile une entrée majestueuse, une bibliothèque aux magnifiques boiseries, un grand salon, une salle à manger intime, une cuisine équipée, une grande buanderie ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante.
Un magnifique escalier conduit à l'étage où un grand palier dessert 4 vastes chambres (37m2, 32m2, 23m2 et 20m2), un grand dressing pouvant être transformé en chambre, un bureau lumineux et 3 salles de bains.
La propriété comprend également un garage dans la bâtisse principale ainsi qu'une grande dépendance. Celle-ci accueille au rez de chaussée une charmante maison d'amis, une cuisine d'été et une grange. Il reste quelques travaux de second œuvre à réaliser à l'étage pour terminer l'appartement comprenant un grand salon, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains.
Enfin le parc aux essences centenaires, qui abrite une grande piscine et un petit bassin est entièrement clos.
Harmonie, élégance, beauté et tranquillité... c'est une propriété unique mais surtout un art de vivre.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l'état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s'y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d'intermédiaire, ne saurait garantir l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l'état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l'état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l'acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu'il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.
Édifiée en 1791 cette demeure d'exception a été restaurée avec un respect et un goût palpables. Dans les pièces lumineuses et aux généreux volumes les éléments d'origine ont conservé leur place tout en s'accordant parfaitement avec les touches plus contemporaines apportées par les propriétaires actuels. C'est un tourbillon d'élégance, de cachet et de raffinement.
Le rez de chaussée dévoile une entrée majestueuse, une bibliothèque aux magnifiques boiseries, un grand salon, une salle à manger intime, une cuisine équipée, une grande buanderie ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante.
Un magnifique escalier conduit à l'étage où un grand palier dessert 4 vastes chambres (37m2, 32m2, 23m2 et 20m2), un grand dressing pouvant être transformé en chambre, un bureau lumineux et 3 salles de bains.
La propriété comprend également un garage dans la bâtisse principale ainsi qu'une grande dépendance. Celle-ci accueille au rez de chaussée une charmante maison d'amis, une cuisine d'été et une grange. Il reste quelques travaux de second œuvre à réaliser à l'étage pour terminer l'appartement comprenant un grand salon, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains.
Enfin le parc aux essences centenaires, qui abrite une grande piscine et un petit bassin est entièrement clos.
Harmonie, élégance, beauté et tranquillité... c'est une propriété unique mais surtout un art de vivre.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l'état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s'y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d'intermédiaire, ne saurait garantir l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l'état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l'état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l'acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu'il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 5 salles de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 448 m²
- terrain de 1.5 ha
- construit en 1781
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 203 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 47 (D)
Divers :
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- STANDING : luxe
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Grange
Prix :
- 1 270 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 oct 2025
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mirande (32300)
- Canton: Mirande-Astarac
- Arrondissement: Mirande
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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