Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Montréal (32250) > Canton Armagnac-Ténarèze > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons traditionnellesmaisons de villemaisons de campagnepropriétésmaisons avec piscinemaisons de villageimmeublesappartementscommercesimmobilier commercialbiens de prestigebiens à rénovermaisons à rénoverterrainslocaux commerciauxfermesterrains à bâtirmaisons contemporaineschâteauxgrangesbiens avec vue montagneparkingsbastideslongèresbureaux
255 000 €
Maison de campagne au calme à 7 minutes de Montréal
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cécile BEZERRATéléphone : 06 75 61 30 18
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 784899
Description :
Ancienne maison de garde barrière restaurée, venez découvrir ce bien convivial idéal pour une famille.
Il se compose d'un salon de 28 m² équipé d'un insert, auquel s'adosse une pièce de caractère actuellement utilisée en buanderie de 20 m² mais qui peut parfaitement être aménagée différemment selon votre imagination. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine de 23 m² et un toilette. Ces 3 pièces sont traversantes et s'ouvrent sur une véranda de 18 m², qui offre une pièce supplémentaire et une vue sur la campagne environnante.
Par l'extérieur, on accède à une chambre supplémentaire de 18 m² équipée d'une salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités.
A l'étage, on trouve 1 grande chambre de 20 m² très lumineuse, adossée à un dressing de 8 m², une salle d'eau de 7 m² environ équipée de doubles vasques et douche italienne. Trois autres chambres de 10,12 et 14 m² complètent le coin nuit. La buanderie de 20 m² et la chambre d'ami n'étant pas chauffée elles ne sont pas comptées en surface habitable, mais font partie intégrante de la maison.
Ajouté à l'insert, le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles alimentés par une pompe à chaleur.
Les sols en travertin, et le mélange de bois et pierre donnent beaucoup de charme à cette maison atypique, qui a été agrandie pour en faire une maison de famille dans un petit havre de paix. Quelques détails sont à terminer, mais aucun gros travaux.
L'alimentation en eau est autonome, via un puit et une pompe électrique.
Cerise sur le gâteau, une magnifique piscine de 12 x 5 m, au sel, adossée à la maison (liner changé récemment), une grande terrasse de 58 m², pour des journées et soirées d'été mémorables, sans aucun vis à vis.
Pour les bricoleurs, vous trouverez votre bonheur avec un hangar de 60 m².
Accès à la voie cyclable, chemin de Saint Jacques, immédiat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32751927)
Il se compose d'un salon de 28 m² équipé d'un insert, auquel s'adosse une pièce de caractère actuellement utilisée en buanderie de 20 m² mais qui peut parfaitement être aménagée différemment selon votre imagination. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine de 23 m² et un toilette. Ces 3 pièces sont traversantes et s'ouvrent sur une véranda de 18 m², qui offre une pièce supplémentaire et une vue sur la campagne environnante.
Par l'extérieur, on accède à une chambre supplémentaire de 18 m² équipée d'une salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités.
A l'étage, on trouve 1 grande chambre de 20 m² très lumineuse, adossée à un dressing de 8 m², une salle d'eau de 7 m² environ équipée de doubles vasques et douche italienne. Trois autres chambres de 10,12 et 14 m² complètent le coin nuit. La buanderie de 20 m² et la chambre d'ami n'étant pas chauffée elles ne sont pas comptées en surface habitable, mais font partie intégrante de la maison.
Ajouté à l'insert, le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles alimentés par une pompe à chaleur.
Les sols en travertin, et le mélange de bois et pierre donnent beaucoup de charme à cette maison atypique, qui a été agrandie pour en faire une maison de famille dans un petit havre de paix. Quelques détails sont à terminer, mais aucun gros travaux.
L'alimentation en eau est autonome, via un puit et une pompe électrique.
Cerise sur le gâteau, une magnifique piscine de 12 x 5 m, au sel, adossée à la maison (liner changé récemment), une grande terrasse de 58 m², pour des journées et soirées d'été mémorables, sans aucun vis à vis.
Pour les bricoleurs, vous trouverez votre bonheur avec un hangar de 60 m².
Accès à la voie cyclable, chemin de Saint Jacques, immédiat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32751927)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 143 m²
- terrain de 1 955 m²
- construit en 1865
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 133 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 5
Dépendances :
- Hangar
Prix :
- 255 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 fév 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montréal (32250)
- Canton: Armagnac-Ténarèze
- Arrondissement: Condom
- Département: Gers
- Région: Occitanie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
