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Miélan (32170) > Canton Mirande-Astarac > Arrondissement Mirande > Département Gers > Région Occitanie
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245 000 €
Propriété Gersoise avec deux maisons et 4,5 hectares, idéale pour différents projets
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marianne HudeTéléphone : 06 76 62 40 31
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 322861
Description :
Bienvenue dans le GERS.
Venez découvrir cette belle propriété au calme offrant une vue majestueuse sur les Pyrénées, comprenant une maison d'habitation de plain-pied dont un grand salon cosy avec son insert à bois et un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie ainsi qu'une arrière cuisine et une petite véranda avec un accès à un abri de stockage pouvant abriter des véhicules.
Côté nuit vous disposerez de deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de douche.
Une deuxième maison d'habitation vous est proposer (Type pigeonnier) avec un salon et une cuisine ouverte.
L'étage vous propose un petit espace nuit ainsi qu'une chambre avec salle de douche, idéale pour une location saisonnière ou pourquoi pas à l'année.
Un magnifique terrain de 4,5 hectares pouvant accueillir des animaux ou pour tout autre projet est à votre disposition ainsi qu'un verger.
Un grand garage complète cette propriété.
Côté technique vous trouverez des panneaux solaires, le double vitrage est présent, le mode de chauffage est électrique.
Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements.
ENGLISH SPOKEN.
Cette annonce référence 322861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Venez découvrir cette belle propriété au calme offrant une vue majestueuse sur les Pyrénées, comprenant une maison d'habitation de plain-pied dont un grand salon cosy avec son insert à bois et un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie ainsi qu'une arrière cuisine et une petite véranda avec un accès à un abri de stockage pouvant abriter des véhicules.
Côté nuit vous disposerez de deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de douche.
Une deuxième maison d'habitation vous est proposer (Type pigeonnier) avec un salon et une cuisine ouverte.
L'étage vous propose un petit espace nuit ainsi qu'une chambre avec salle de douche, idéale pour une location saisonnière ou pourquoi pas à l'année.
Un magnifique terrain de 4,5 hectares pouvant accueillir des animaux ou pour tout autre projet est à votre disposition ainsi qu'un verger.
Un grand garage complète cette propriété.
Côté technique vous trouverez des panneaux solaires, le double vitrage est présent, le mode de chauffage est électrique.
Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements.
ENGLISH SPOKEN.
Cette annonce référence 322861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 148 m²
- terrain de 4.51 ha
- construit en 1985
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 249 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : traditionnel
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 245 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Miélan (32170)
- Canton: Mirande-Astarac
- Arrondissement: Mirande
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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