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Chélan (32140) > Canton Astarac-Gimone > Arrondissement Mirande > Département Gers > Région Occitanie
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199 000 €
Vente Maison de village 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Solange FerrerTéléphone : 06 50 25 52 39
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2012436
Description :
Iad France - Solange Ferrer vous propose : Charmante Maison de Village à Chélan - Idéal pour Familles Nombreuses ou projet Professionnel
Bienvenue à Chélan, dans cette magnifique maison de village au charme authentique sise sur une vaste parcelle de 6271 m², offrant un espace de vie généreux et une multitude de possibilités d'aménagement avec sa dépendance de 200 m²
Description des Pièces :
- 8 pièces au total, comprenant 6 chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, un bureau propice au télétravail, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale et un grand garage.
- Les pièces à vivre offrent des surfaces généreuses pour le bien-être de toute la famille.
- Exposée sud et est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Grande dépendance offrant des possibilités pour multiples projet (atelier, entrepôt pour professionnel, appartements)
Avantages :
- Parcelle spacieuse offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
- Véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure.
- Proximité des commodités : collège, centre médical, supermarché Super U, etc.
- Ecole primaire et maternelle à seulement 5 kms, la navette de l'école passe pour le ramassage, un avantage pour les familles avec jeunes enfants.
- Besoin de faire des petites courses ? Le supermarché est accessible en seulement 10kms pour un gain de temps appréciable.
- AUCH et LANNEMEZAN à 30kms et 20kms respectivement, offrant un accès facile à de nombreux services et équipements.
Conditions :
- Année de construction : 1920
- Travaux de rénovation à prévoir : assainissement, double vitrage.
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur et chaudière fuel (radiateurs) pour un confort thermique optimal.
- Équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté.
Cette maison de village à fort potentiel saura séduire les amateurs de grands espaces et de vie au grand air. Une opportunité unique à saisir pour les familles nombreuses ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de cette ravissante propriété à Chélan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163499)
Bienvenue à Chélan, dans cette magnifique maison de village au charme authentique sise sur une vaste parcelle de 6271 m², offrant un espace de vie généreux et une multitude de possibilités d'aménagement avec sa dépendance de 200 m²
Description des Pièces :
- 8 pièces au total, comprenant 6 chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, un bureau propice au télétravail, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale et un grand garage.
- Les pièces à vivre offrent des surfaces généreuses pour le bien-être de toute la famille.
- Exposée sud et est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Grande dépendance offrant des possibilités pour multiples projet (atelier, entrepôt pour professionnel, appartements)
Avantages :
- Parcelle spacieuse offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
- Véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure.
- Proximité des commodités : collège, centre médical, supermarché Super U, etc.
- Ecole primaire et maternelle à seulement 5 kms, la navette de l'école passe pour le ramassage, un avantage pour les familles avec jeunes enfants.
- Besoin de faire des petites courses ? Le supermarché est accessible en seulement 10kms pour un gain de temps appréciable.
- AUCH et LANNEMEZAN à 30kms et 20kms respectivement, offrant un accès facile à de nombreux services et équipements.
Conditions :
- Année de construction : 1920
- Travaux de rénovation à prévoir : assainissement, double vitrage.
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur et chaudière fuel (radiateurs) pour un confort thermique optimal.
- Équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté.
Cette maison de village à fort potentiel saura séduire les amateurs de grands espaces et de vie au grand air. Une opportunité unique à saisir pour les familles nombreuses ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de cette ravissante propriété à Chélan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163499)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 240 m²
- terrain de 6 271 m²
- construit en 1920
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 186 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 199 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Chélan (32140)
- Canton: Astarac-Gimone
- Arrondissement: Mirande
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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