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239 500 €
Vente Maison de village 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Severine BadocTéléphone : 06 09 88 90 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2001421
Description :
Iad France - Severine Badoc vous propose : À Samatan, maison de village rénovée de 105 m² environ avec son jardin d'environ 100 m².
À seulement 500 m du centre du village et à proximité immédiate du collège et du lycée professionnel, cette maison entièrement rénovée avec de belles prestations offre un cadre de vie pratique et agréable.
Parfaitement adaptée à un couple, une famille monoparentale ou un couple avec un enfant, elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et wc séparés.
La pièce de vie est composée d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour / salon spacieux.
À l'étage, une suite parentale en mezzanine fermée avec sa salle d'eau privative et wc assure calme et intimité.
Vous profiterez aussi d'un extérieur avec une terrasse et d'un jardin clos d'environ 114 m² idéal pour vos moments de détente. Un cabanon en bois complète l'extérieur.
Stationnement pratique avec place devant la maison.
Les atouts :
- Très belle rénovation, aucun travaux à prévoir
- Bon DPE et isolation récente
- Commerces et écoles accessibles à pied pour vous et vos enfants.
- Ambiance conviviale, environnement calme
- Chambre et salle de bain au rez de chaussé
Proximité :
- Aéroport Blagnac (40min), Toulouse (45min), l'Isle Jourdain (20min), Airbus Colomiers (35min).
Un bien rare à Samatan, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.
Appelez dès maintenant pour une visite. Vente en partage possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109130)
À seulement 500 m du centre du village et à proximité immédiate du collège et du lycée professionnel, cette maison entièrement rénovée avec de belles prestations offre un cadre de vie pratique et agréable.
Parfaitement adaptée à un couple, une famille monoparentale ou un couple avec un enfant, elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et wc séparés.
La pièce de vie est composée d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour / salon spacieux.
À l'étage, une suite parentale en mezzanine fermée avec sa salle d'eau privative et wc assure calme et intimité.
Vous profiterez aussi d'un extérieur avec une terrasse et d'un jardin clos d'environ 114 m² idéal pour vos moments de détente. Un cabanon en bois complète l'extérieur.
Stationnement pratique avec place devant la maison.
Les atouts :
- Très belle rénovation, aucun travaux à prévoir
- Bon DPE et isolation récente
- Commerces et écoles accessibles à pied pour vous et vos enfants.
- Ambiance conviviale, environnement calme
- Chambre et salle de bain au rez de chaussé
Proximité :
- Aéroport Blagnac (40min), Toulouse (45min), l'Isle Jourdain (20min), Airbus Colomiers (35min).
Un bien rare à Samatan, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.
Appelez dès maintenant pour une visite. Vente en partage possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109130)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 202 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 79 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Abri de jardin
Prix :
- 239 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Samatan (32130)
- Canton: Val de Save
- Arrondissement: Auch
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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