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Condom (32100) > Canton Baïse-Armagnac > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
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160 000 €
Maison à vendre 6 pièces proche de CONDOM (32)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marine PorterieTéléphone : 06 77 47 28 34
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935487844
Description :
Maison de caractère avec local pro, terrasse, garage et cour - Valence-sur-Baïse
Dans le centre de Valence-sur-Baïse, cette maison en pierre de 220 m² habitables offre un potentiel rare. Elle conjugue espace de vie familial, lieu de travail indépendant et charme de l'ancien.
Le rez-de-chaussée accueille un local professionnel de 40 m², aujourd'hui utilisé comme salon de coiffure, avec accès séparé. L'espace de vie comprend une entrée traversante, un salon chaleureux, une cuisine à réinventer, une buanderie, une cour intime et une cave.
À l'étage, quatre grandes chambres, un bureau ou dressing, deux salles d'eau et une vaste terrasse. Le palier central offre un bel espace de circulation, agréable et lumineux.
La maison dispose également d'un garage fermé, rare en cœur de bastide. La toiture est en bon état, le système de chauffage associe pompe à chaleur et radiateurs en fonte avec une chaudière fioul.
Des travaux sont à prévoir : menuiseries, électricité, sols, cuisine et salles d'eau. Mais ce bien est une véritable toile blanche, prête à accueillir un projet de vie mêlant habitation, activité pro ou projet familial.
Un lieu qui parlera à ceux qui veulent donner du sens à leur quotidien, mêler authenticité et autonomie, et vivre dans un cadre apaisé, à deux pas de tout.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel - Réf.939992
Dans le centre de Valence-sur-Baïse, cette maison en pierre de 220 m² habitables offre un potentiel rare. Elle conjugue espace de vie familial, lieu de travail indépendant et charme de l'ancien.
Le rez-de-chaussée accueille un local professionnel de 40 m², aujourd'hui utilisé comme salon de coiffure, avec accès séparé. L'espace de vie comprend une entrée traversante, un salon chaleureux, une cuisine à réinventer, une buanderie, une cour intime et une cave.
À l'étage, quatre grandes chambres, un bureau ou dressing, deux salles d'eau et une vaste terrasse. Le palier central offre un bel espace de circulation, agréable et lumineux.
La maison dispose également d'un garage fermé, rare en cœur de bastide. La toiture est en bon état, le système de chauffage associe pompe à chaleur et radiateurs en fonte avec une chaudière fioul.
Des travaux sont à prévoir : menuiseries, électricité, sols, cuisine et salles d'eau. Mais ce bien est une véritable toile blanche, prête à accueillir un projet de vie mêlant habitation, activité pro ou projet familial.
Un lieu qui parlera à ceux qui veulent donner du sens à leur quotidien, mêler authenticité et autonomie, et vivre dans un cadre apaisé, à deux pas de tout.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel - Réf.939992
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 220 m²
- terrain de 224 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 227 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Divers :
- BALCON
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 160 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 fév 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Condom (32100)
- Canton: Baïse-Armagnac
- Arrondissement: Condom
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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