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348 000 €
VILLA CONTEMPORAINE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 62 63 00 12Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 4122
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
À vendre - Villa familiale avec grand terrain arboré AUCH (quartier résidentiel sud) Située dans un quartier résidentiel prisé au sud d’Auch, à proximité immédiate des commerces, cette villa construite en 1980 offre un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain arboré de 3 100 m2, avec deux accès distincts et un fort potentiel de division parcellaire.
D’une superficie habitable d’environ 130 m2, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour/salon de 40 m2, climatisé, avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains À l’étage : Un solarium trois chambres, un bureau, une salle d’eau Au sous-sol : Un garage de 45 m2, une salle de jeux de 25 m2, un cellier, une pièce de rangement Les atouts : Grand terrain arboré de 3 100 m2 avec possibilité de division Environnement calme et recherché Proximité des commodités Beaux volumes et potentiel familial Chauffage électrique Taxe foncière : 2 342 € (2024) Une opportunité rare sur le secteur
D’une superficie habitable d’environ 130 m2, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour/salon de 40 m2, climatisé, avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains À l’étage : Un solarium trois chambres, un bureau, une salle d’eau Au sous-sol : Un garage de 45 m2, une salle de jeux de 25 m2, un cellier, une pièce de rangement Les atouts : Grand terrain arboré de 3 100 m2 avec possibilité de division Environnement calme et recherché Proximité des commodités Beaux volumes et potentiel familial Chauffage électrique Taxe foncière : 2 342 € (2024) Une opportunité rare sur le secteur
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 3 111 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 222 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- TERRASSE
- CUISINE: Americaine -Equipee
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 348 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Auch (32000)
- Canton: Auch
- Arrondissement: Auch
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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