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249 000 €
Maison rénovée en centre ville avec piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Pierre MasseilTéléphone : 06 12 57 03 36
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: PM_9113
Description :
Ledil Immobilier vous propose cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, située en plein cœur de Auch, qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son confort moderne. Un bien rare sur le secteur!
Développant environ 120 m2 habitables sur un terrain de 346 m2, cette maison offre un cafre de vie idéal, alliant charme, modernité et luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger dans un esprit ouvert et convivial. Une buanderie vient compléter le rez-de-chaussée.
L'ensemble s'ouvre directement sur l'extérieur avec une vue sur une élégante piscine traditionnelle, réalisée en 2023, entourée de belles plages aménagées, un véritable espace de détente.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec balcon offrant une vue agréable sur la piscine, ainsi qu'un dressing fonctionnel.
Une magnifique salle de bain complète ce niveau, avec un baignoire et espace de douche aux finitions soignées.
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, l'ensemble a été pensé pour garantir une excellente performance énergétique( classée C), avec une isolation renforcée des murs et de la toiture. Les menuiseries ont également été remplacées, avec des portes et fenêtres en double vitrage, et équipées d'une baie coulissante à rupture de pont thermique, assurant à la fois confort et acoustique, ce qui apporte à l'ensemble, un cachet contemporain et durable!!
Une opportunité à saisir sans plus tarder pour poser vos valises en contactant Pierre Masseil au .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_9113 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.62% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 238 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Développant environ 120 m2 habitables sur un terrain de 346 m2, cette maison offre un cafre de vie idéal, alliant charme, modernité et luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger dans un esprit ouvert et convivial. Une buanderie vient compléter le rez-de-chaussée.
L'ensemble s'ouvre directement sur l'extérieur avec une vue sur une élégante piscine traditionnelle, réalisée en 2023, entourée de belles plages aménagées, un véritable espace de détente.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec balcon offrant une vue agréable sur la piscine, ainsi qu'un dressing fonctionnel.
Une magnifique salle de bain complète ce niveau, avec un baignoire et espace de douche aux finitions soignées.
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, l'ensemble a été pensé pour garantir une excellente performance énergétique( classée C), avec une isolation renforcée des murs et de la toiture. Les menuiseries ont également été remplacées, avec des portes et fenêtres en double vitrage, et équipées d'une baie coulissante à rupture de pont thermique, assurant à la fois confort et acoustique, ce qui apporte à l'ensemble, un cachet contemporain et durable!!
Une opportunité à saisir sans plus tarder pour poser vos valises en contactant Pierre Masseil au .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_9113 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.62% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 238 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 115 m²
- terrain de 344 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 95 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon état
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mar 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Auch (32000)
- Canton: Auch
- Arrondissement: Auch
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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