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Auragne (31190) > Canton Escalquens > Arrondissement Muret > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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364 000 €
Villa moderne et de plain-pied à vendre 5 pièces (31)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Romain BoissonTéléphone : 06 20 90 90 26
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034220473
Description :
COUP DE CŒUR - Plain-pied contemporain d'exception à Auragne (31190) - Prestations Haut de Gamme - 2021
Cette magnifique villa de 141 m², nichée dans le cadre privilégié d'Auragne, est une opportunité rare sur le secteur.
UN INTÉRIEUR ÉPURÉ ET FONCTIONNEL
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue :
Vaste pièce de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Espace nuit optimisé : 3 belles chambres spacieuses, dont une suite avec dressing privatif.
Confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC et une buanderie pratique.
VIVRE À L'EXTÉRIEUR
Profitez d'un terrain de 695 m² pensé pour la détente :
Un espace extérieur prêt à être aménagé selon vos envies (piscine, potager, coin lounge).
Stationnement : Un garage fermé et des places de parking privatives.
LES PRESTATIONS "CONFORT +"
Économies d'énergie : Pompe à chaleur et climatisation réversible pour un climat idéal toute l'année.
Un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Connectivité : Équipée de la Fibre pour le télétravail.
Zéro travaux : Maison en état neuf, posez vos valises !
LOCALISATION IDÉALE
Alliez vie au vert et proximité des commodités. Auragne offre un cadre champêtre tout en restant à quelques minutes des pôles d'activités, des écoles et des transports (Lignes 313 & 303).
Contactez-moi pour réserver une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) (réf. 607006 )
Cette magnifique villa de 141 m², nichée dans le cadre privilégié d'Auragne, est une opportunité rare sur le secteur.
UN INTÉRIEUR ÉPURÉ ET FONCTIONNEL
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue :
Vaste pièce de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Espace nuit optimisé : 3 belles chambres spacieuses, dont une suite avec dressing privatif.
Confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC et une buanderie pratique.
VIVRE À L'EXTÉRIEUR
Profitez d'un terrain de 695 m² pensé pour la détente :
Un espace extérieur prêt à être aménagé selon vos envies (piscine, potager, coin lounge).
Stationnement : Un garage fermé et des places de parking privatives.
LES PRESTATIONS "CONFORT +"
Économies d'énergie : Pompe à chaleur et climatisation réversible pour un climat idéal toute l'année.
Un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Connectivité : Équipée de la Fibre pour le télétravail.
Zéro travaux : Maison en état neuf, posez vos valises !
LOCALISATION IDÉALE
Alliez vie au vert et proximité des commodités. Auragne offre un cadre champêtre tout en restant à quelques minutes des pôles d'activités, des écoles et des transports (Lignes 313 & 303).
Contactez-moi pour réserver une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) (réf. 607006 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 141 m²
- terrain de 695 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 65 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : nord-sud
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- ÉTAT INTÉRIEUR : Très bon
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 364 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 mai 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Auragne (31190)
- Canton: Escalquens
- Arrondissement: Muret
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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