Maison - 6 pièces - 189 m²

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Vente à terme libre sur 18 ans - Maison - VENERQUE (31810)
Bouquet : 152 000 €
Mensualités :1 300 € pendant 18 ans
Valeur vénale : 432 800 €
Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette superbe villa de 6 pièces offrant une surface habitable de 189 m², complétée par un vaste sous-sol de 238 m², un garage attenant complémentaire et une agréable terrasse. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2001 m², situé sur la commune de VENERQUE (31) !

Proche des commodités et à seulement 25 minutes de Toulouse !
Cette villa comprend :

- Au rez-de-chaussée :

- Une entrée donnant sur une grande et belle pièce de vie de 61,72 m²,

- Une cuisine de 27,22 m² suivie d'une arrière cuisine de 5,53 m²,
- Un W.C principal de 3,64 m² avec un lavabo
- Un premier coin nuit comprenant :

- Une chambre de 13,13 m² disposant d'une salle d'eau de 4,03 m²,
- Un bureau de 10,36 m²,

- Un second coin nuit comprenant

- 3 chambres de 12,27 m², 11,23 m² et 10,64 m²,
- Une salle de bain de 9,21 m²,
- Un W.C indépendant,

- Au sous-sol :

- 2 grandes parties dédiées au stationnement ou au stockage, deux autres pièces plus petites pour du rangement
- Une chambre d'amis de 11,67 m²,
- Une salle d'eau de 8,24 m²,

- Une belle terrasse d'environ 35 m² couverte,
- Le tout édifié sur un terrain de 2 001 m².
Chauffage : Cheminée, gaz, panneaux photovoltaïques pour une puissance de 6,80 KWh.
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 4 129 € dont 824 € de taxe d'ordure ménagère

Situation et environnement : Situé sur la commune de Vénerque, dans le département de la Haute-Garonne (31), ce bien est à proximité de toutes les commodités (commerces, supermarché, école, collège, gare,médecin). Le bien est seulement 11 km de Muret, 16 km de Vieille-Toulouse, 21 km d'Auzielle et 23 km de Toulouse.

Mécanisme de la vente à terme libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une mensualité jusqu'au terme de la vente à savoir sur 18 ans. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 152 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 avr 2026
• mis-à-jour le 9 jun 2026