Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Saint-Jory (31790) > Canton Castelginest > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmeublescommercesimmobilier commercialmaisons avec piscinelocaux commerciauxterrainsmaisons contemporainesterrains à bâtirmaisons traditionnellesmaisons de villeparkingsprojets constructionmaisons de campagnebiens de prestigebureauxmaisons de villagepropriétésbiens à rénovermaisons à rénoverfermesappartements neufsbiens avec vue montagnechaletschâteauxappartements contemporainslongèresfermes rénovées
270 300 €
Saint-Jory - Villa neuve, hors copropriété, personnalisable
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jover NathalieTéléphone : 06 87 71 79 56
Fax : 05 61 80 81 47
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: NJ13690
Description :
Découvrez cette villa contemporaine de type 4 en duplex, développant une surface habitable de 80,27 m².
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison se distingue par son absence de copropriété.
Le projet, actuellement à un stade permettant des ajustements, offre un avantage de taille : la maison est encore entièrement personnalisable. Vous avez la possibilité de choisir vos finitions (carrelages, faïences, coloris) pour créer un intérieur qui vous ressemble, tout en bénéficiant des garanties du neuf (garanties décennales).
Un agencement intérieur pensé pour le confort et la lumière, la villa propose une distribution fluide et rationnelle, optimisant chaque mètre carré :
- Le Rez-de-chaussée : L'entrée, dotée d'un placard de rangement, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 30,38 m². Ce volume baigné de lumière comprend un séjour spacieux et un espace cuisine ouvert, idéal pour la convivialité. Les aspects pratiques ont été soigneusement intégrés avec un cellier attenant à la cuisine, une buanderie indépendante incluant un WC, et un espace de rangement supplémentaire sous l'escalier en bois.
- L'Étage : Un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables. Chaque chambre dispose d'un emplacement pour placard intégré. Ce niveau est complété par une salle de bains familiale avec baignoire et un second WC indépendant pour plus d'intimité.
Qualité de construction et performances énergétiques La villa bénéficie de prestations techniques de standing assurant un confort thermique optimal en toute saison :
- Chauffage : Système par pompe à chaleur (unité split dans le séjour et radiateurs à l'étage) couplé à un chauffe-eau thermodynamique.
- Menuiseries : Fenêtres et baies vitrées en PVC avec double vitrage isolant, équipées de volets roulants motorisés.
- Matériaux : Carrelage grand format en grès émaillé (45x45), escalier en bois massif, et isolation renforcée conforme aux dernières réglementations.
Extérieurs et environnement : Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une terrasse en bois autoclave de 8 m², donnant sur un jardin privatif engazonné et entièrement clôturé. Ce jardin de 98 m² environ constitue un véritable écrin de verdure au calme.
Pour le stationnement, vous disposez de places individuelles privatives directement sur la parcelle.
Située à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette villa représente une solution idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif patrimonial sécurisé.
Pour votre résidence principale, profitez du prêt à taux zéro (jusqu'à 80000€) cumulable avec le PAL (jusqu'à 30000€).
Livraison Juillet 2026.
N'attendez plus contactez-moi !
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison se distingue par son absence de copropriété.
Le projet, actuellement à un stade permettant des ajustements, offre un avantage de taille : la maison est encore entièrement personnalisable. Vous avez la possibilité de choisir vos finitions (carrelages, faïences, coloris) pour créer un intérieur qui vous ressemble, tout en bénéficiant des garanties du neuf (garanties décennales).
Un agencement intérieur pensé pour le confort et la lumière, la villa propose une distribution fluide et rationnelle, optimisant chaque mètre carré :
- Le Rez-de-chaussée : L'entrée, dotée d'un placard de rangement, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 30,38 m². Ce volume baigné de lumière comprend un séjour spacieux et un espace cuisine ouvert, idéal pour la convivialité. Les aspects pratiques ont été soigneusement intégrés avec un cellier attenant à la cuisine, une buanderie indépendante incluant un WC, et un espace de rangement supplémentaire sous l'escalier en bois.
- L'Étage : Un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables. Chaque chambre dispose d'un emplacement pour placard intégré. Ce niveau est complété par une salle de bains familiale avec baignoire et un second WC indépendant pour plus d'intimité.
Qualité de construction et performances énergétiques La villa bénéficie de prestations techniques de standing assurant un confort thermique optimal en toute saison :
- Chauffage : Système par pompe à chaleur (unité split dans le séjour et radiateurs à l'étage) couplé à un chauffe-eau thermodynamique.
- Menuiseries : Fenêtres et baies vitrées en PVC avec double vitrage isolant, équipées de volets roulants motorisés.
- Matériaux : Carrelage grand format en grès émaillé (45x45), escalier en bois massif, et isolation renforcée conforme aux dernières réglementations.
Extérieurs et environnement : Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une terrasse en bois autoclave de 8 m², donnant sur un jardin privatif engazonné et entièrement clôturé. Ce jardin de 98 m² environ constitue un véritable écrin de verdure au calme.
Pour le stationnement, vous disposez de places individuelles privatives directement sur la parcelle.
Située à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette villa représente une solution idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif patrimonial sécurisé.
Pour votre résidence principale, profitez du prêt à taux zéro (jusqu'à 80000€) cumulable avec le PAL (jusqu'à 30000€).
Livraison Juillet 2026.
N'attendez plus contactez-moi !
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 80 m²
- construit en 2026
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 2 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 270 300 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Jory (31790)
- Canton: Castelginest
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
