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Eaunes (31600) > Canton Portet-sur-Garonne > Arrondissement Muret > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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290 000 €
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ingrid RobertTéléphone : 06 88 46 43 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2019680
Description :
Iad France - Ingrid Robert vous propose : Située dans un QUARTIER CALME et recherché du centre-ville d'Eaunes, cette maison de plain-pied bâtie en 1988 offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports dont scolaires : aux collèges Bétance, Louisa Paulin, Joseph Niel et aux Lycées Pierre Aragon et Charles de Gaulles.
D'une surface habitable d'environ 107 m², elle propose une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver.
La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un accès direct à la terrasse couverte située sur l'arrière du jardin, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
Le coin nuit dessert trois chambres confortables (10.15 / 11.22 / 11.51 m²) et une salle d'eau.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
La maison est équipée du double vitrage, d'un DPE classé en D, et les combles en hourdi béton sont isolés par laine de verre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers (mirabellier, figuier et poirier), ainsi que d'un puits permettant d'alimenter l'arrosage du jardin.
Un grand garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'un espace poulailler avec cabanon.
Ce bien fonctionnel, entretenu et idéalement situé séduira les familles à la recherche d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous y projeter sereinement !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. (gedeon_6727_33208683)
D'une surface habitable d'environ 107 m², elle propose une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver.
La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un accès direct à la terrasse couverte située sur l'arrière du jardin, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
Le coin nuit dessert trois chambres confortables (10.15 / 11.22 / 11.51 m²) et une salle d'eau.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
La maison est équipée du double vitrage, d'un DPE classé en D, et les combles en hourdi béton sont isolés par laine de verre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers (mirabellier, figuier et poirier), ainsi que d'un puits permettant d'alimenter l'arrosage du jardin.
Un grand garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'un espace poulailler avec cabanon.
Ce bien fonctionnel, entretenu et idéalement situé séduira les familles à la recherche d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous y projeter sereinement !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. (gedeon_6727_33208683)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 107 m²
- terrain de 1 007 m²
- construit en 1988
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 159 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 290 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 mai 2026
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Eaunes (31600)
- Canton: Portet-sur-Garonne
- Arrondissement: Muret
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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