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Préserville (31570) > Canton Escalquens > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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469 000 €
Charmante villa plain-pied bioclimatique, au calme, sans vis-à-vis
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laura LORTHOISTéléphone : 06 74 56 90 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1517818
Description :
À 10 km de Labège (31670) et de Saint-Orens-de-Gameville (31650), Sur la commune de Préserville (31570), Ramassage scolaire pour le collège et le lycée, Au fond d'une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis,
Venez découvrir cette superbe maison plain-pied construite en 2013 selon les normes BBC, en ossature bois de la meilleure qualité : essence de cèdre rouge. Avec ses très faibles consommations énergétiques (entre 500 et 800€ l'année tout compris), la maison est presque passive.
Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble de près de 50 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Accès direct sur une spacieuse terrasse de 50 m².
Un poêle à bois complète ce charmant séjour.
Côté nuit, vous disposerez de 3 jolies chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé.
Une grande buanderie de plus de 7 m² est également présente.
Côté extérieur, la parcelle de 2500 m² est plane, entièrement clôturée, paysagée, arborée et piscinable. Les végétaux plantés sont pensés pour demander peu d'entretien et peu d'arrosage.
La maison dispose d'un garage fermé de près de 30 m², d'un double car port, et de deux abris de jardin déclarés.
Le + de cette maison : une dépendance d'environ 20 m² est attenante au garage avec chambre, point d'eau et WC. Idéal aussi pour une profession libérale ou pour accueillir de la famille.
Assainissement autonome : Micro-station vidangée et conforme.
Cette villa pleine de charme et de goût n'attend que vous et vos futurs projets de vie, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31771538)
Venez découvrir cette superbe maison plain-pied construite en 2013 selon les normes BBC, en ossature bois de la meilleure qualité : essence de cèdre rouge. Avec ses très faibles consommations énergétiques (entre 500 et 800€ l'année tout compris), la maison est presque passive.
Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble de près de 50 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Accès direct sur une spacieuse terrasse de 50 m².
Un poêle à bois complète ce charmant séjour.
Côté nuit, vous disposerez de 3 jolies chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé.
Une grande buanderie de plus de 7 m² est également présente.
Côté extérieur, la parcelle de 2500 m² est plane, entièrement clôturée, paysagée, arborée et piscinable. Les végétaux plantés sont pensés pour demander peu d'entretien et peu d'arrosage.
La maison dispose d'un garage fermé de près de 30 m², d'un double car port, et de deux abris de jardin déclarés.
Le + de cette maison : une dépendance d'environ 20 m² est attenante au garage avec chambre, point d'eau et WC. Idéal aussi pour une profession libérale ou pour accueillir de la famille.
Assainissement autonome : Micro-station vidangée et conforme.
Cette villa pleine de charme et de goût n'attend que vous et vos futurs projets de vie, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31771538)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 2 500 m²
- construit en 2013
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 89 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 3
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 469 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Préserville (31570)
- Canton: Escalquens
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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