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Cintegabelle (31550) > Canton Auterive > Arrondissement Muret > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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126 000 €
Charmant maison de village – Fort potentiel – Cintegabelle
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Joris ALETTéléphone : 06 72 34 10 18
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1579372
Description :
Charmante maison de village – Fort potentiel – Cintegabelle
Située au coeur du village de Cintegabelle, cette maison de village de 113 m² habitables offre de belles possibilités d'aménagement et d'investissement.
Elle dispose actuellement de 6 pièces de vie, dont 2 chambres, de volumes généreux et lumineux, permettant une distribution fonctionnelle des espaces de vie. Des matériaux nobles tels que de véritables carreaux de ciment ou encore du parquet massif subliment ce bien.
Les combles, spacieuses et aménageables, constituent un véritable atout et offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets (suite parentale, chambres, bureau, espace détente, etc.).
Le bien présente également un fort potentiel de division, permettant la création de deux appartements indépendants. Cette configuration est idéale pour un investissement locatif, un projet de résidence principale avec logement annexe, ou un projet mixte habitation / investissement.
Des travaux de mise au goût du jour seront à prévoir.
Située à proximité des commodités et des services du village avec les commerces, les écoles ou encore le collège Jospin, cette maison séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. De plus, la gare SNCF permet de se rendre à Toulouse en 30 minutes avec de nombreux trajets quotidiens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32362479)
Située au coeur du village de Cintegabelle, cette maison de village de 113 m² habitables offre de belles possibilités d'aménagement et d'investissement.
Elle dispose actuellement de 6 pièces de vie, dont 2 chambres, de volumes généreux et lumineux, permettant une distribution fonctionnelle des espaces de vie. Des matériaux nobles tels que de véritables carreaux de ciment ou encore du parquet massif subliment ce bien.
Les combles, spacieuses et aménageables, constituent un véritable atout et offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets (suite parentale, chambres, bureau, espace détente, etc.).
Le bien présente également un fort potentiel de division, permettant la création de deux appartements indépendants. Cette configuration est idéale pour un investissement locatif, un projet de résidence principale avec logement annexe, ou un projet mixte habitation / investissement.
Des travaux de mise au goût du jour seront à prévoir.
Située à proximité des commodités et des services du village avec les commerces, les écoles ou encore le collège Jospin, cette maison séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. De plus, la gare SNCF permet de se rendre à Toulouse en 30 minutes avec de nombreux trajets quotidiens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32362479)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 113 m²
- construit en 1875
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 261 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Dépendances :
- Annexe
Prix :
- 126 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 déc 2025
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cintegabelle (31550)
- Canton: Auterive
- Arrondissement: Muret
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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