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Lévignac (31530) > Canton Léguevin > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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675 000 €
Maison de Maître avec parc arboré
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Benjamin AZNARTéléphone : 06 64 86 90 51
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1544330
Description :
À seulement quelques minutes du charmant village de Lévignac et moins de 30 minutes des pôles aéronautiques, se cache une demeure pleine d'âme et de charme. Cette superbe longère du XVIII ? siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur d'un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 8 000 m². Ici, tout invite à la quiétude et aux beaux moments partagés.
Avec près de 363 m² habitables (530 m² au sol), cette propriété offre un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Ses volumes généreux permettent à chacun de profiter de son espace, tandis que l'appartement indépendant attenant ouvre la porte à de multiples possibilités : accueillir un proche, recevoir des invités ou encore développer une activité accueillant du public.
La maison séduit par son cachet et son atmosphère unique : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et lumière naturelle qui baigne les pièces principales. La grande terrasse surplombe la piscine de 12 × 5 m, où l'on imagine déjà les repas d'été et les après-midis ensoleillés. La véranda, quant à elle, offre un cocon lumineux, parfait pour profiter du jardin en toute saison.
Le vaste terrain clos, agrémenté d'arbres matures, garantit calme et intimité. Garage, puits, dépendances et nombreuses possibilités d'aménagement viennent parfaire l'ensemble.
Cette demeure, pleine de caractère, n'attend plus qu'une famille en quête d'espace, d'authenticité et de douceur de vivre. Un lieu rare, à la fois chargé d'histoire et résolument tourné vers la convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 651 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 651 000 €. (gedeon_26118_32003329)
Avec près de 363 m² habitables (530 m² au sol), cette propriété offre un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Ses volumes généreux permettent à chacun de profiter de son espace, tandis que l'appartement indépendant attenant ouvre la porte à de multiples possibilités : accueillir un proche, recevoir des invités ou encore développer une activité accueillant du public.
La maison séduit par son cachet et son atmosphère unique : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et lumière naturelle qui baigne les pièces principales. La grande terrasse surplombe la piscine de 12 × 5 m, où l'on imagine déjà les repas d'été et les après-midis ensoleillés. La véranda, quant à elle, offre un cocon lumineux, parfait pour profiter du jardin en toute saison.
Le vaste terrain clos, agrémenté d'arbres matures, garantit calme et intimité. Garage, puits, dépendances et nombreuses possibilités d'aménagement viennent parfaire l'ensemble.
Cette demeure, pleine de caractère, n'attend plus qu'une famille en quête d'espace, d'authenticité et de douceur de vivre. Un lieu rare, à la fois chargé d'histoire et résolument tourné vers la convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 651 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 651 000 €. (gedeon_26118_32003329)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 8 chambres
- surface habitable de 363 m²
- terrain de 8 370 m²
- construit en 1700
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 195 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 29 (C)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 675 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lévignac (31530)
- Canton: Léguevin
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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