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Toulouse (31500) > Canton Toulouse > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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630 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Valérie SchmitzTéléphone : 06 26 97 61 88
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1930952
Description :
Iad France - Valérie Schmitz vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - GARAGE - ESPACES INDÉPENDANTS - ARGOULETS
Implantée dans un environnement résidentiel recherché du secteur des Argoulets, cette maison individuelle non mitoyenne offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate du métro, des écoles, des commerces et des accès rocade.
La maison est organisée sur deux niveaux, avec une distribution particulièrement équilibrée.
À l'étage, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon filant. La cuisine indépendante est fonctionnelle. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout du bien. Il propose deux pièces indépendantes, actuellement aménagées en bureau et chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace se prête parfaitement à un usage professionnel, au télétravail, à l'accueil d'un adolescent ou à une chambre d'amis autonome. Une buanderie, un cellier et un garage complètent ce niveau.
À l'extérieur, la maison dispose d'un espace détente soigné avec piscine, terrasses et cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Deux stationnements sont possibles sur la parcelle.
Prestations : climatisation partielle, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, fibre optique. Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir.
Dossier complet sur demande.
Visites organisées après échange sur le projet de l'acquéreur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520314)
Implantée dans un environnement résidentiel recherché du secteur des Argoulets, cette maison individuelle non mitoyenne offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate du métro, des écoles, des commerces et des accès rocade.
La maison est organisée sur deux niveaux, avec une distribution particulièrement équilibrée.
À l'étage, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon filant. La cuisine indépendante est fonctionnelle. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout du bien. Il propose deux pièces indépendantes, actuellement aménagées en bureau et chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace se prête parfaitement à un usage professionnel, au télétravail, à l'accueil d'un adolescent ou à une chambre d'amis autonome. Une buanderie, un cellier et un garage complètent ce niveau.
À l'extérieur, la maison dispose d'un espace détente soigné avec piscine, terrasses et cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Deux stationnements sont possibles sur la parcelle.
Prestations : climatisation partielle, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, fibre optique. Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir.
Dossier complet sur demande.
Visites organisées après échange sur le projet de l'acquéreur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520314)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 141 m²
- terrain de 478 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 218 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Extérieur :
- piscine
- Nombre de balcons: 1
Divers :
- CLIMATISATION
- ALARME
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 630 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 jan 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Toulouse (31500)
- Canton: Toulouse
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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