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Saint-Lys (31470) > Canton Plaisance-du-Touch > Arrondissement Muret > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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205 000 €
Villa 82 m2, 3 ch, R+1, garage, jardin et parking
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Monier CharlotteTéléphone : 06 10 64 54 98
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 4894
Description :
Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Lys, proche de toutes les commodités du quotidien, dans une résidence privative, une maison de 82m2 à étage, T4 avec trois chambres, garage, jardin et parking.
Cette résidence construite en 2003 regroupe vingt-deux maisons et un petit immeuble de quinze appartements. Elle est bien entretenue et très paisible. Vos enfants pourront profiter des parties communes, y apprendre à faire du vélo et s’amuser à la piscine.
La maison, mitoyenne par le garage, offre 82 m2 habitables. Son espace intérieur est très bien agencé et sa luminosité la rend particulièrement sympathique.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 25 m2, exposé plein sud, se prolonge par un petit jardin privatif totalement clos d’environ 90 m2. La cuisine de 9 m2 permet accueillir une table pour des repas en famille.
A l'étage, les trois chambres (de 10 à 12 m2) ont chacune un grand placard intégré, et de grandes fenêtres qui contribuent à donner une impression de gaité et d'espace.
La salle de bains et les toilettes séparées à l'étage sont adaptées à une vie de famille.
Nombreux rangements : espace de rangement sous l’escalier, placard dans l'entrée, espace rangement dans les toilettes du rez-de-chaussée, placard intégré dans chacune des trois chambres. Le garage de 19m2 offre aussi des possibilités de rangement supplémentaires.
Eléments techniques : surface Carrez 81.93 m2, toilettes à chaque étage, cuisine partiellement aménagée, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants manuels à toutes les fenêtres, chauffage électrique dont radiateurs à inertie, cumulus électrique 250 L, isolation combles et changement VMC récents, carrelage dans les parties communes, parquet stratifié dans les chambres.
Copropriété: 100 lots dont 37 lots d'habitation, charges annuelles 1022 €.
Ce bien conviendra idéalement à une petite famille cherchant un environnement à la fois paisible et très pratique.
N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous le faire visiter.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse.
Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Cette résidence construite en 2003 regroupe vingt-deux maisons et un petit immeuble de quinze appartements. Elle est bien entretenue et très paisible. Vos enfants pourront profiter des parties communes, y apprendre à faire du vélo et s’amuser à la piscine.
La maison, mitoyenne par le garage, offre 82 m2 habitables. Son espace intérieur est très bien agencé et sa luminosité la rend particulièrement sympathique.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 25 m2, exposé plein sud, se prolonge par un petit jardin privatif totalement clos d’environ 90 m2. La cuisine de 9 m2 permet accueillir une table pour des repas en famille.
A l'étage, les trois chambres (de 10 à 12 m2) ont chacune un grand placard intégré, et de grandes fenêtres qui contribuent à donner une impression de gaité et d'espace.
La salle de bains et les toilettes séparées à l'étage sont adaptées à une vie de famille.
Nombreux rangements : espace de rangement sous l’escalier, placard dans l'entrée, espace rangement dans les toilettes du rez-de-chaussée, placard intégré dans chacune des trois chambres. Le garage de 19m2 offre aussi des possibilités de rangement supplémentaires.
Eléments techniques : surface Carrez 81.93 m2, toilettes à chaque étage, cuisine partiellement aménagée, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants manuels à toutes les fenêtres, chauffage électrique dont radiateurs à inertie, cumulus électrique 250 L, isolation combles et changement VMC récents, carrelage dans les parties communes, parquet stratifié dans les chambres.
Copropriété: 100 lots dont 37 lots d'habitation, charges annuelles 1022 €.
Ce bien conviendra idéalement à une petite famille cherchant un environnement à la fois paisible et très pratique.
N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous le faire visiter.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse.
Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 82 m²
- terrain de 180 m²
- construit en 2003
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 190 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 1
- TERRASSE
- PISCINE
- CUISINE: Separee
- EXPOSITION: NORD-SUD
- TAXE FONCIÈRE: 1251
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 205 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Lys (31470)
- Canton: Plaisance-du-Touch
- Arrondissement: Muret
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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