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Montgiscard (31450) > Canton Escalquens > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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479 000 €
Superbe Maison T5 + bureau avec piscine + potentiel d'extension 40m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nadège DE GRACIATéléphone : 06 64 28 80 49
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1635281
Description :
Située dans un quartier prisé de Montgiscard, cette maison T5 plus un bureau bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité des commodités (commerces et écoles). Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Labège 8' & Toulouse 15' avec un accès A61 à 2'.
A l'intérieur, vous serez séduit dès l'entrée par son agencement et sa luminosité; La maison se compose d'une charmante pièce de vie, d'une cuisine récente dessinée pour s'intégrer parfaitement à l'espace de vie. Une agréable véranda prolonge l'espace au coeur du jardin. Dans la continuité du salon, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, bureau / chambre. Les espaces nuits sont composés de trois chambres de plain-pied avec salle de bain et un toilette + une chambre à l'étage avec salle d'eau + WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis à vis propice aux moments de détente avec piscine chauffée, terrasse et cuisine d'été. Pour compléter le tout une vaste cour intérieure et 2 garages dont un avec fenêtres et baie vitré offrant un potentiel d'extension habitable de 40 m² (suite parentale, espace télétravail, studio. ), sur une parcelle close de presque 900 m².
Les + : 15 panneaux photovoltaïques (2024) – économie + revente Électricité, plain-pied, potentiel d'extension, lumineuse, aucun vis-à-vis, calme, véranda, cuisine d'été, grand parking intérieur, portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435705)
A l'intérieur, vous serez séduit dès l'entrée par son agencement et sa luminosité; La maison se compose d'une charmante pièce de vie, d'une cuisine récente dessinée pour s'intégrer parfaitement à l'espace de vie. Une agréable véranda prolonge l'espace au coeur du jardin. Dans la continuité du salon, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, bureau / chambre. Les espaces nuits sont composés de trois chambres de plain-pied avec salle de bain et un toilette + une chambre à l'étage avec salle d'eau + WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis à vis propice aux moments de détente avec piscine chauffée, terrasse et cuisine d'été. Pour compléter le tout une vaste cour intérieure et 2 garages dont un avec fenêtres et baie vitré offrant un potentiel d'extension habitable de 40 m² (suite parentale, espace télétravail, studio. ), sur une parcelle close de presque 900 m².
Les + : 15 panneaux photovoltaïques (2024) – économie + revente Électricité, plain-pied, potentiel d'extension, lumineuse, aucun vis-à-vis, calme, véranda, cuisine d'été, grand parking intérieur, portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435705)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 149 m²
- terrain de 874 m²
- construit en 2000
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 118 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 4
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 479 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montgiscard (31450)
- Canton: Escalquens
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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