Maison duplex T3/4 avec 2 garages plein centre au calme vue dégagée

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Située au coeur d'Ayguesvives et secteur calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et convivial. Ayguesvives, réputée pour son ambiance chaleureuse, bénéficie d'un environnement verdoyant et de la proximité de divers commerces, écoles et services essentiels. Idéalement située, ce bien combine tranquillité et praticité.

Cette maison de 100 m² présente un agencement en duplex. Avec un espace de vie à l'étage, elle offre 3 pièces dont 2 chambre, un bureau, 2 wc, cuisine, salle d'eau offrant ainsi intimité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier et une buanderie, garantissant fonctionnalité et espace de rangement. Le tout est implanté sur une parcelle close et sécurisée avec terrasse sans vis à vis exposé Sud, offrant un cadre de vie serein et privatif. Gros potentiel par les garages et atelier avec points d'eau déjà présents pour faire une suite parentale par exemple.

Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder ! Contactez moi Nadège DE GRACIA Safti Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32787033)

• 279 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 mar 2026
• mis-à-jour le 6 jun 2026