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Cierp-Gaud (31440) > Canton Bagnères-de-Luchon > Arrondissement Saint-Gaudens > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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385 000 €
Maison d'architecte de 140 m² sur plus de 1 000 m² de terrain plat
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Clémentine PAGEAUX-FAISANTTéléphone : 06 63 67 58 08
Mobile : 06 83 33 64 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 87108336
Description :
Cabinet Conseil Pere&Fille + de 20 ans d'expérience, vous propose en exclusivité
Cette maison d'architecte de style contemporain des années 80, avec influences modernistes : volumes asymétriques, plafond cathédrale, grandes surfaces vitrées, jeux de niveaux et toiture à forte pente. Exceptionnel sur le secteur Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon en contrebas avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux deux terrasses, exposées au sud et au nord.
Ce niveau comprend également un bureau avec terrasse pouvant être utilisé comme chambre, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier avec douche et cuisine d'appoint.
À l'étage, un escalier en marbre mène à l'espace nuit composé de trois chambres ( 2 avec balcon orientés plein sud ) dont une suite parentale avec salle de bain en marbre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
L'extérieur offre un vaste espace engazonné, un cabanon de jardin et un atelier indépendant pouvant accueillir un espace de stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.
La propriété est complétée par un garage de plus de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Portail motorisé - digicode Porte de garage automatique double sectionnelle Chauffage au gaz de ville Menuiseries aluminium double vitrage Tout-à-l'égout Toiture en excellent état Aucun travaux à prévoir
Une propriété entretenue avec soin, offrant des volumes confortables et un cadre de vie recherché.
Pour plus d'informations, photos, superficies, nous contacter. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette maison d'architecte de style contemporain des années 80, avec influences modernistes : volumes asymétriques, plafond cathédrale, grandes surfaces vitrées, jeux de niveaux et toiture à forte pente. Exceptionnel sur le secteur Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon en contrebas avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux deux terrasses, exposées au sud et au nord.
Ce niveau comprend également un bureau avec terrasse pouvant être utilisé comme chambre, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier avec douche et cuisine d'appoint.
À l'étage, un escalier en marbre mène à l'espace nuit composé de trois chambres ( 2 avec balcon orientés plein sud ) dont une suite parentale avec salle de bain en marbre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
L'extérieur offre un vaste espace engazonné, un cabanon de jardin et un atelier indépendant pouvant accueillir un espace de stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.
La propriété est complétée par un garage de plus de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Portail motorisé - digicode Porte de garage automatique double sectionnelle Chauffage au gaz de ville Menuiseries aluminium double vitrage Tout-à-l'égout Toiture en excellent état Aucun travaux à prévoir
Une propriété entretenue avec soin, offrant des volumes confortables et un cadre de vie recherché.
Pour plus d'informations, photos, superficies, nous contacter. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- surface habitable de 140 m²
- excellente condition
Divers :
- CHEMINÉE
- DOUBLE VITRAGE
- BAIES VITRÉES
- INTERNET
- STORES
- THERMOSTAT CONNECTÉ
- VIDE SANITAIRE
- VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
- BARBECUE
- ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR
- INTERPHONE
- PORTAIL ÉLECTRIQUE
- ORIENTATION : Sud
- CONDITION : Excellent état
- VUE : Dégagée
- CHAUFFAGE : Central Gaz
Dépendances :
- Atelier
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 385 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 jun 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cierp-Gaud (31440)
- Canton: Bagnères-de-Luchon
- Arrondissement: Saint-Gaudens
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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