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Bérat (31370) > Canton Cazères > Arrondissement Muret > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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169 000 €
OFFRE EN COURS SUR CE BIEN. EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS Maison de ville 80 m² à Bérat – Terrain de 466m², garages, avec un potentiel T4/T5 Située au centre de Bérat, à deux pas des commerces, cette maison de ville d’environ 80 m² ,...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 07 87 89 65 59Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM1332-C3H
Description :
OFFRE EN COURS SUR CE BIEN. EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS Maison de ville 80 m² à Bérat – Terrain de 466m², garages, avec un potentiel T4/T5 Située au centre de Bérat, à deux pas des commerces, cette maison de ville d’environ 80 m² , peut convenir autant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Implantée sur une parcelle clôturée de 466 m² avec portail, elle dispose de 3 garages fermés (environ 42 m² au total), La maison propose aujourd’hui : Un espace de vie lumineux, équipé d’un poêle capable de chauffer l’ensemble de la maison 2 chambres Des combles aménagés en chambre (travaux à prévoir pour créer une “vraie” chambre conforme) Une grande buanderie / cellier. Salle d'eau Toilette indépendant Les chambres sont équipées de radiateurs électriques (actuellement peu ou pas utilisés). Extérieur Terrasse, avec store (toile à changer) Piscine hors sol Poulailler Jardin enherbé Prestations / travaux Menuiseries PVC, double vitrage Volets bois à rénover pour la plupart Travaux de rafraîchissement à prévoir, et il existe de réelles possibilités d’aménagement pour transformer le bien en T4 ou T5, en plus de la surface habitable actuelle Assainissement Tout à l'égout Proposée à un prix attractif au regard des finitions, cette maison représente une belle opportunité avec une situation pratique et un extérieur intéressant pour une maison de ville. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me solliciter pour toutes informations et/ou visite. Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 80 m²
- terrain de 466 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 361 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- 3 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- 1 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Prix :
- 169 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 jan 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bérat (31370)
- Canton: Cazères
- Arrondissement: Muret
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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