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Merville (31330) > Canton Léguevin > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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335 000 €
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Solène LOYAUTéléphone : 06 87 22 69 57
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 4 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1888937
Description :
Iad France - Solène LOYAU vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 191 m² avec Garage, véranda, jardin et piscine à Merville
Située dans la commune de Merville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1988 sur une parcelle de 1760 m², cette demeure à l'architecture typique saura vous séduire par son caractère intemporel.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace comprenant une salle à manger avec cheminée et une cuisine (surface totale 38 m² ), ainsi qu'un salon lumineux de 38 m².
Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (avec WC ), offrent un espace de vie optimal pour chacun des membres de la famille. ( Surfaces 15 m², 9.15 m², 11.80 m² et 12.45 m² ). Salle d'eau et WC séparés.
Deux espaces nuits judicieusement disposés pour préserver la tranquillité de chacun.
Le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments en plein air, autour de la piscine sécurisée.
Chauffage PAC, climatisation réversible, cheminée avec insert.
Portail électrique.
Cave, Puits
L'ensemble est complété par un garage de 23 m² avec porte motorisée.
Sa localisation idéale vous permet de profiter de tous les avantages de la vie à la campagne, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.
Proche écoles maternelle et élémentaire, collège 4 kms.
Aéroport Blagnac 12 kms, Airbus 11 kms, Toulouse centre 20 kms
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33050867)
Située dans la commune de Merville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1988 sur une parcelle de 1760 m², cette demeure à l'architecture typique saura vous séduire par son caractère intemporel.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace comprenant une salle à manger avec cheminée et une cuisine (surface totale 38 m² ), ainsi qu'un salon lumineux de 38 m².
Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (avec WC ), offrent un espace de vie optimal pour chacun des membres de la famille. ( Surfaces 15 m², 9.15 m², 11.80 m² et 12.45 m² ). Salle d'eau et WC séparés.
Deux espaces nuits judicieusement disposés pour préserver la tranquillité de chacun.
Le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments en plein air, autour de la piscine sécurisée.
Chauffage PAC, climatisation réversible, cheminée avec insert.
Portail électrique.
Cave, Puits
L'ensemble est complété par un garage de 23 m² avec porte motorisée.
Sa localisation idéale vous permet de profiter de tous les avantages de la vie à la campagne, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.
Proche écoles maternelle et élémentaire, collège 4 kms.
Aéroport Blagnac 12 kms, Airbus 11 kms, Toulouse centre 20 kms
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33050867)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 191 m²
- terrain de 1 760 m²
- construit en 1988
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 179 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 3
Divers :
- CAVE
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 335 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 4 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Merville (31330)
- Canton: Léguevin
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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