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Photo de l'annonce nº 351240137. Maison à vendre sur Anan
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459 500 €
300 m²52.29 m²
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Propriété de type T9 - Parcelle pour animaux, maraîchage ou plantations

A Vendre par Agence
SAFTI 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sylvie GISQUET-LAURIOUX
Téléphone : 06 40 84 19 73
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1649783
Description :
Très belle bâtisse d'environ 300 m² habitable nichée sur une parcelle de 22994 m². Rénovée avec des matériaux nobles, régulés, cette propriété incarne l'alliance réussie entre écologie et confort moderne. Elle présente un agencement authentique mais fonctionnel, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Cette demeure se compose de 9 pièces : une cuisine de 38 m² avec un espace hiver et été, pour plus de convivialité en toutes saisons, un splendide salon, 5 chambres, une salle de jeux, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, 2 toilettes sèches, garantissant un quotidien facilité pour toute la famille. Une chaudière à bois chauffe l'ensemble des volumes avec environ 25 stères / an. Cette belle superficie de terrain peut accueillir différents projets dont du maraîchage avec ses deux puits qui couvrent toutes les plantations, et une partie boisée avec un ru. Une magnifique grange restaurée par les compagnons, ajoute du caractère et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Venez découvrir ce bien rare, qui est un véritable atout dans la rénovation durable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33157895)
Caractéristiques Principales :
  • 9 pièces principales
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • surface habitable de 300 m²
  • terrain de 2.29 ha
  • construit en 1839
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 235 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Dépendances :
  • Grange
Prix :
  • 459 500 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 2 mai 2026
  • mis-à-jour le 27 jui 2026
Emplacement :
  • Commune: Anan (31230)
  • Canton: Cazères
  • Arrondissement: Saint-Gaudens
  • Département: Haute-Garonne
  • Région: Occitanie
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

Safti
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