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Ponlat-Taillebourg (31210) > Canton Saint-Gaudens > Arrondissement Saint-Gaudens > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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523 000 €
Vente Maison d'architecte 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Isabelle BernardTéléphone : 06 17 47 19 22
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1989715
Description :
Iad France - Isabelle Bernard vous propose : ? Maison d'architecte avec parc arboré et dépendance - Ponlat-Taillebourg
Et si vous trouviez enfin un lieu de vie alliant espace, lumière et nature ?
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte d'environ 185 m², rénovée en 2010, vous offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie chaleureux avec salon et cheminée insert, ouvert sur la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Deux vérandas viennent prolonger les espaces, offrant de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales en toute saison.
Côté nuit, vous trouverez :
2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant
2 chambres supplémentaires à l'étage avec salle de bain et WC
Les espaces annexes complètent parfaitement l'ensemble : buanderie, cellier, cave.
À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec : Une grande terrasse pour profiter des beaux jours Un parc arboré offrant calme et intimité Une dépendance comprenant un garage et un studio indépendant d'environ 40 m² (idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif)
Côté confort : Chauffage avec insert et radiateurs Système de diffusion de chaleur depuis les vérandas Panneaux solaires pour l'eau chaude Fibre optique
? Située à Ponlat-Taillebourg, cette propriété combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités.
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert.
? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047433)
Et si vous trouviez enfin un lieu de vie alliant espace, lumière et nature ?
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte d'environ 185 m², rénovée en 2010, vous offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie chaleureux avec salon et cheminée insert, ouvert sur la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Deux vérandas viennent prolonger les espaces, offrant de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales en toute saison.
Côté nuit, vous trouverez :
2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant
2 chambres supplémentaires à l'étage avec salle de bain et WC
Les espaces annexes complètent parfaitement l'ensemble : buanderie, cellier, cave.
À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec : Une grande terrasse pour profiter des beaux jours Un parc arboré offrant calme et intimité Une dépendance comprenant un garage et un studio indépendant d'environ 40 m² (idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif)
Côté confort : Chauffage avec insert et radiateurs Système de diffusion de chaleur depuis les vérandas Panneaux solaires pour l'eau chaude Fibre optique
? Située à Ponlat-Taillebourg, cette propriété combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités.
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert.
? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047433)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 185 m²
- terrain de 7 210 m²
- construit en 1984
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 233 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Cave
Prix :
- 523 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ponlat-Taillebourg (31210)
- Canton: Saint-Gaudens
- Arrondissement: Saint-Gaudens
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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