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Ardiège (31210) > Canton Bagnères-de-Luchon > Arrondissement Saint-Gaudens > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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90 000 €
Maison de caractère à rénover — village prisé
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Elodie PERICATTéléphone : 06 84 30 91 21
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1500343
Description :
Posée au coeur d'un village recherché entre Montréjeau et Saint-Gaudens, proche écoles, commerces et A64, cette maison de caractère offre une belle distribution. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine séparée, grand séjour, deux chambres, salle de bains et WC — idéal pour une vie partiellement de plain-pied. À l'étage, palier desservant deux chambres avec rangements et seconde salle de bains. Garage attenant, terrain entièrement clos avec accès ruisseau.
Rénovation complète à mener : toiture intégrale, menuiseries, assainissement non conforme, remise aux normes électriques, chaudière fioul. Enveloppe travaux conséquente — à réserver aux acquéreurs avec un budget global solide et un projet de rénovation assumé. DPE G — conditions de financement spécifiques à anticiper avec votre banque ou courtier. Aides MaPrimeRénov et ANAH potentiellement mobilisables suivant revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32011569)
Rénovation complète à mener : toiture intégrale, menuiseries, assainissement non conforme, remise aux normes électriques, chaudière fioul. Enveloppe travaux conséquente — à réserver aux acquéreurs avec un budget global solide et un projet de rénovation assumé. DPE G — conditions de financement spécifiques à anticiper avec votre banque ou courtier. Aides MaPrimeRénov et ANAH potentiellement mobilisables suivant revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32011569)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 157 m²
- terrain de 1 416 m²
- construit en 1977
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 455 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 73 (F)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- NOMBRE WCS : 1
- TERRASSE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 90 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 oct 2025
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ardiège (31210)
- Canton: Bagnères-de-Luchon
- Arrondissement: Saint-Gaudens
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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