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Esperce (31190) > Canton Auterive > Arrondissement Muret > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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230 000 €
Ancienne ferme sur 2 ha à Esperce
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alice LACOSTETéléphone : 06 21 89 00 09
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1598876
Description :
Au coeur d'un environnement boisé sur la commune d'Esperce, cette ancienne ferme de plain-pied offre un cadre de vie rare et préservé.
Implantée sur plus de deux hectares entièrement clôturés et aménagés pour l'accueil de chevaux, la propriété propose un ensemble cohérent, ouvert sur la nature. Une dépendance de type algéco ainsi qu'un second abri complètent l'ensemble et laissent place à différents projets.
La maison développe environ 105 m² habitables. L'ancienne étable, aujourd'hui transformée en pièce de vie d'environ 40 m², offre un beau volume avec un accès direct sur l'extérieur. La cuisine de plus de 20 m² prolonge cet espace. Trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace annexe utilisé en stockage composent la partie nuit. Un garage de 28 m² sert actuellement de buanderie et de rangement.
La toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est récent. Des travaux énergétiques et une remise au goût du jour seront à envisager pour révéler pleinement le potentiel de cette maison restée dans son jus.
Si vous aimez la nature et êtes prêt à vous retrousser les manches, cet endroit peut devenir un véritable lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32849667)
Implantée sur plus de deux hectares entièrement clôturés et aménagés pour l'accueil de chevaux, la propriété propose un ensemble cohérent, ouvert sur la nature. Une dépendance de type algéco ainsi qu'un second abri complètent l'ensemble et laissent place à différents projets.
La maison développe environ 105 m² habitables. L'ancienne étable, aujourd'hui transformée en pièce de vie d'environ 40 m², offre un beau volume avec un accès direct sur l'extérieur. La cuisine de plus de 20 m² prolonge cet espace. Trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace annexe utilisé en stockage composent la partie nuit. Un garage de 28 m² sert actuellement de buanderie et de rangement.
La toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est récent. Des travaux énergétiques et une remise au goût du jour seront à envisager pour révéler pleinement le potentiel de cette maison restée dans son jus.
Si vous aimez la nature et êtes prêt à vous retrousser les manches, cet endroit peut devenir un véritable lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32849667)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 2.17 ha
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 244 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Annexe
Prix :
- 230 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mar 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Esperce (31190)
- Canton: Auterive
- Arrondissement: Muret
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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