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Balma (31130) > Canton Toulouse-10 > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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449 000 €
BALMA- Maison familiale T4/5 de 120 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cécile GayraudTéléphone : 06 25 18 72 92
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 323616
Description :
Je vous présente à la vente cette maison familiale dans un quartier calme et recherché de Balma, proche du lac, des écoles et des chemins piétonniers.
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée Sud. La cuisine dînatoire indépendante a également un accès direct à la terrasse.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard et d'une grande salle de douche.
La maison dispose également d'un bureau, d'une cheminée, de la climatisation et d'un sous sol complet avec accès au vide sanitaire.
La parcelle de plus de 550 m2 est piscinable.
Cette annonce référence 323616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017.
Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée Sud. La cuisine dînatoire indépendante a également un accès direct à la terrasse.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard et d'une grande salle de douche.
La maison dispose également d'un bureau, d'une cheminée, de la climatisation et d'un sous sol complet avec accès au vide sanitaire.
La parcelle de plus de 550 m2 est piscinable.
Cette annonce référence 323616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017.
Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 557 m²
- construit en 1982
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 160 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 449 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Balma (31130)
- Canton: Toulouse-10
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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