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Toulouse (31100) > Canton Toulouse > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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209 000 €
Maison T3bis avec jardin+combles aménagés+terrasse
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maxime CAUBETTéléphone : 07 44 40 60 47
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1638042
Description :
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 66 m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et la qualité de vie.
Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 20 logements, où règnent convivialité et entraide, ce bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate :
des commerces de proximité et grandes surfaces
des établissements scolaires
des transports en commun (réseau Tisséo)
des axes routiers principaux
du lac de la ramée Un cadre de vie équilibré, entre calme résidentiel et accessibilité.
La maison dispose d'un jardin privatif d'environ 60 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous y trouverez, une terrasse avec son barbecue, un abri de jardin équipé des raccordements pour machine à laver pouvant également servir pour du stockage et un portillon privatif permettant un accès direct au parking de la résidence.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de plus de 30 m², avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour / salle à manger. Des rangements sous escalier optimisent l'espace.
À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé Au dernier niveau, des combles aménagés, offrant un espace modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace détente…) et un accès à une terrasse, apportant un espace extérieur supplémentaire.
Enfin, une place de parking extérieur complète se bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 724 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33066826)
Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 20 logements, où règnent convivialité et entraide, ce bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate :
des commerces de proximité et grandes surfaces
des établissements scolaires
des transports en commun (réseau Tisséo)
des axes routiers principaux
du lac de la ramée Un cadre de vie équilibré, entre calme résidentiel et accessibilité.
La maison dispose d'un jardin privatif d'environ 60 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous y trouverez, une terrasse avec son barbecue, un abri de jardin équipé des raccordements pour machine à laver pouvant également servir pour du stockage et un portillon privatif permettant un accès direct au parking de la résidence.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de plus de 30 m², avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour / salle à manger. Des rangements sous escalier optimisent l'espace.
À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé Au dernier niveau, des combles aménagés, offrant un espace modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace détente…) et un accès à une terrasse, apportant un espace extérieur supplémentaire.
Enfin, une place de parking extérieur complète se bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 724 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33066826)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 65 m²
- construit en 1989
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 233 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Dépendances :
- Abri de jardin
- Parking
Prix :
- 209 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Toulouse (31100)
- Quartier: Saint Simon
- Canton: Toulouse
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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