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949 000 €
NÎMES – CARREAU DE LANES : Villa d’Exception de 248 m² sur 3000 m² de Terrain Paysagé avec Piscine et Pool House Dans un secteur prisé et résidentiel, venez découvrir cette somptueuse villa de type 8, alliant volumes généreux, prestations haut...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 09 77 93 53 49Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 67-VOSBIENSIMMO2
Description :
NÎMES – CARREAU DE LANES : Villa d’Exception de 248 m² sur 3000 m² de Terrain Paysagé avec Piscine et Pool House Dans un secteur prisé et résidentiel, venez découvrir cette somptueuse villa de type 8, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée majestueux de 24 m² avec penderie intégrée Suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau privative Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 12 m² avec placards Salle d’eau moderne de 7 m² Quatrième chambre avec salle d’eau privative Buanderie fonctionnelle de 11 m² À l’étage : Double salon-séjour lumineux de 62 m² avec cheminée, idéal pour recevoir Cuisine contemporaine aménagée et équipée Salon cosy de 12 m² pour vos moments de détente Cinquième chambre de 13 m² avec salle d’eau de 8 m² et dressing de 5 m² Deuxième buanderie À l’extérieur : Pool House de 17 m² avec coin cuisine, toilettes, douche et espace de rangement Jardin paysagé parfaitement entretenu Piscine 9x5 m avec plage ensoleillée Réservoir de 130 m de profondeur pour l’arrosage automatique Les + : Double garage, prestations de qualité, volumes rares, environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 248 m²
- terrain de 3 000 m²
- chauffage : par le sol
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 43 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- 2 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Pool house
- Garage
- Double garage
Prix :
- 949 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 jui 2025
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nîmes (30900)
- Canton: Nîmes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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