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Le Cailar (30740) > Canton Aigues-Mortes > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
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449 000 €
VILLA 5 PIÈCES DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET PISCINE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Michael AndréTéléphone : 06 62 81 77 75
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830037698321
Description :
Vous cherchez une maison où il fait bon vivre, sans travaux et prête à accueillir votre famille ?
Cette villa de plain-pied d'environ 138 m2 vous offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un superbe terrain de plus de 2000 m2 avec piscine exposée plein Sud.
Maison fonctionnelle et bien entretenue, aucun travaux à prévoir, avec des équipements performants (climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques).
Un bien fiable et confortable pour s'installer sereinement.
Un jardin arboré, une belle terrasse, une piscine ensoleillée...
Un cadre idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement de chaque saison.
Volume généreux, séjour traversant lumineux ouvert sur l'extérieur, cuisine équipée indépendante avec accés terrasse : une maison pensée pour la vie d'aujourd'hui.
3 chambres confortables avec rangements, buanderie, garage carrelé, abri et cabanon: tout est prévu pour un quotidien pratique et agréable.
Terrain de plus de 2000 m2 offrant encore des possibilités d'edification : un atout rare laissant place à un projet futur ou une valorisation patrimoniale.
Le Cailar séduit par son esprit de village, ses commerces et écoles, tout en restant idéalement situé entre Nîmes et Montpellier.
Un équilibre parfait entre tranquilité et accessibilité.
Rare sur le secteur, une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 598686 )
Cette villa de plain-pied d'environ 138 m2 vous offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un superbe terrain de plus de 2000 m2 avec piscine exposée plein Sud.
Maison fonctionnelle et bien entretenue, aucun travaux à prévoir, avec des équipements performants (climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques).
Un bien fiable et confortable pour s'installer sereinement.
Un jardin arboré, une belle terrasse, une piscine ensoleillée...
Un cadre idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement de chaque saison.
Volume généreux, séjour traversant lumineux ouvert sur l'extérieur, cuisine équipée indépendante avec accés terrasse : une maison pensée pour la vie d'aujourd'hui.
3 chambres confortables avec rangements, buanderie, garage carrelé, abri et cabanon: tout est prévu pour un quotidien pratique et agréable.
Terrain de plus de 2000 m2 offrant encore des possibilités d'edification : un atout rare laissant place à un projet futur ou une valorisation patrimoniale.
Le Cailar séduit par son esprit de village, ses commerces et écoles, tout en restant idéalement situé entre Nîmes et Montpellier.
Un équilibre parfait entre tranquilité et accessibilité.
Rare sur le secteur, une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 598686 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 138 m²
- terrain de 2 047 m²
- construit en 1979
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 104 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 10 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : traversant nord-sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- STANDING : luxe
- ÉTAT INTÉRIEUR : Très bon
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 449 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 déc 2025
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Le Cailar (30740)
- Canton: Aigues-Mortes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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