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310 000 €
Villa
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Océane MessinaTéléphone : 06 07 76 17 61
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 210986
Description :
Maison P6 - 117 m² - Surface utile 197 m² - Terrain 1105 m² constructible et divisible - Garage - Bernis
Située sur la commune de Bernis, cette maison de type P6 surélevée développe une surface habitable d'environ 117 m² (197 m² de surface utile) et est implantée sur une belle parcelle de 1 105 m².
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres, d'une salle d'eau ainsi que de différents espaces de rangement. Le bien dispose également d'un garage en rez-de-chaussée.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation ainsi que d'un chauffage au fuel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel d'aménagement.
Atout majeur : le terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une opération de valorisation.
Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux entre Nîmes et Vauvert.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Océane Messina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°950945659.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Située sur la commune de Bernis, cette maison de type P6 surélevée développe une surface habitable d'environ 117 m² (197 m² de surface utile) et est implantée sur une belle parcelle de 1 105 m².
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres, d'une salle d'eau ainsi que de différents espaces de rangement. Le bien dispose également d'un garage en rez-de-chaussée.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation ainsi que d'un chauffage au fuel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel d'aménagement.
Atout majeur : le terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une opération de valorisation.
Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux entre Nîmes et Vauvert.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Océane Messina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°950945659.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 117 m²
- terrain de 1 105 m²
- construit en 1978
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 232 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 64 (E)
Divers :
- CAVE
- QUARTIER : Calme
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : villa
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 310 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Bernis (30620)
- Canton: Vauvert
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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