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350 000 €
AUBORD : villa avec garage, jardin et piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Muriel CHENTéléphone : 06 12 70 29 67
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1492312
Description :
Au bout d'une impasse, cette villa de 123 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.
Édifiée en 1983, soigneusement entretenue, elle se compose au RDC, d'un vaste salon / séjour lumineux accédant à la terrasse, à la piscine sécurisée et au jardin; d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (dont une bénéficie d'un balcon surplombant le jardin), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Climatisée (gainable), équipée de la fibre, de panneaux photovoltaïques (pour la revente), de l'arrosage automatique, de récupérateurs d'eaux pluviales, d'un garage motorisé de 21 m², cette villa allie le charme de l'ancien à des équipements modernes.
Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907995)
Édifiée en 1983, soigneusement entretenue, elle se compose au RDC, d'un vaste salon / séjour lumineux accédant à la terrasse, à la piscine sécurisée et au jardin; d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (dont une bénéficie d'un balcon surplombant le jardin), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Climatisée (gainable), équipée de la fibre, de panneaux photovoltaïques (pour la revente), de l'arrosage automatique, de récupérateurs d'eaux pluviales, d'un garage motorisé de 21 m², cette villa allie le charme de l'ancien à des équipements modernes.
Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907995)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 123 m²
- terrain de 391 m²
- construit en 1983
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 109 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 350 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 mar 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Aubord (30620)
- Canton: Vauvert
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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