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163 564 €
Vauvert ? Investissement Denormandie patrimonial ? Maison de maître rénovée
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 09 87 52 53 35Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 14236431/LUV34274
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 2 Opinions
Description :
Investissez dans un bien patrimonial d'exception, éligible à la loi Denormandie, au coeur du centre historique de Vauvert. Le projet « Hôtel Renaissance » consiste en la rénovation complète d'une maison de maître du XIX? siècle, transformée en 6 logements de standing, avec stationnements privatifs. Avantages clés : Éligibilité Denormandie Rénovation lourde avec amélioration énergétique Réduction d'impôt jusqu'à 21 % (selon durée d'engagement) Loyers conformes aux plafonds Denormandie Forte valeur patrimoniale dans un secteur recherché Prestations : Façade et structure conservées et sublimées Isolation, menuiseries, plomberie, électricité, climatisation neuves Parties communes rénovées Stationnement privatif sécurisé Une opération rare, alliant optimisation fiscale, sécurité locative et valorisation long terme. ? Étude fiscale personnalisée sur demande. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 32 m²
Divers :
- NIVEAUX : 1
Prix :
- 163 564 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 déc 2025
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vauvert (30600)
- Canton: Vauvert
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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