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350 000 €
Aux portes du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan de 157m2 habitables saura vous charmer avec sa vue sur le Ranc de Banes. Elle siège sur 1000m2 de terrain avec sa piscine, sa grande terrasse, et ses dépendances....
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julie ManschingTéléphone : 07 56 83 63 94
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM268-JMIMMOBILIER
Description :
Aux portes du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan de 157m2 habitables saura vous charmer avec sa vue sur le Ranc de Banes. Elle siège sur 1000m2 de terrain avec sa piscine, sa grande terrasse, et ses dépendances. Entièrement rénovée, la maison s'ouvre sur une entrée lumineuse desservant un grand séjour - salle à manger avec cheminée, et une cuisine moderne, équipée qui communique avec la pièce de vie et les terrasses avec vue dominante. Au rez de chaussée se trouvent deux belles chambres avec placards et climatisation réversible. Une salle de douche et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage on profite de deux grandes chambres, dont une est climatisée, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol de la maison est composé d'un grand garage avec son espace chaufferie et buanderie, d'un atelier et d'un espace non aménagé offrant de nouvelles perspectives d'agencement. Enfin, vous profiterez de la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage extérieur. Des prestations de qualité, de la lumière dans toute la maison, un environnement calme et des points de vue superbes...si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1887.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 157 m²
- terrain de 1 001 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 166 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 50 (D)
Divers :
- CAVES : 1
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 350 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 fév 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sumène (30440)
- Canton: Le Vigan
- Arrondissement: Le Vigan
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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