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126 000 €
Maison de village, 3 chambres, 4 caves et terrain attenant
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandrine PradeillesTéléphone : 06 32 89 71 79
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 128_37438
Description :
3%.COM ALES - Ref 37438 - A VENDRE - Maison de village à rénover avec 3 chambres, des caves voutées et un terrain arboré sur la commune de Rousson dans le Gard.
La partie habitable de 108 m2 se trouve au premier niveau depuis la cour intérieure.
Elle est composée d'un hall d'entrée de 8 m2, d'une cuisine indépendante de 18 m2, d'une arrière cuisine / cellier de 8 m2, de trois chambres de 16 m2, 23 m2 et 13 m2, d'un salon de 16 m2, et une salle d'eau avec wc indépendant.
Au deuxième niveau se trouve les combles avec accès par un escalier.
Au rez de jardin accès depuis la cour, se trouve 4 caves avec beau potentiel pour bricoler, un passage menant à deux petites cours indépendantes et au terrain extérieur.
La propriété de 868 m2 est arboré.
Détails techniques : Maison mitoyenne deux côtés dans un petit hameau Chauffage électrique poele à bois Double vitrage pvc simple vitrage bois volets bois citerne cuve environ 12 m³ raccordée tout à l'égout travaux sur toiture en partie environ 70 m2 voir facture peinture en cours ( réalisé pour la vente ) sur les pièces : cuisine / entrée hall / cellier et une chambre taxe foncière 2025 : 973 euros Prévoir raccordement évacuation eau de cuisine à faire - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 126 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail :
Alès Rousson St Julien les rosiers Salindres St Privat des vieux St Martin de Valgalgues Vézénobres Mons Monteils Les Plans Allègre les Fumades Alzon -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La partie habitable de 108 m2 se trouve au premier niveau depuis la cour intérieure.
Elle est composée d'un hall d'entrée de 8 m2, d'une cuisine indépendante de 18 m2, d'une arrière cuisine / cellier de 8 m2, de trois chambres de 16 m2, 23 m2 et 13 m2, d'un salon de 16 m2, et une salle d'eau avec wc indépendant.
Au deuxième niveau se trouve les combles avec accès par un escalier.
Au rez de jardin accès depuis la cour, se trouve 4 caves avec beau potentiel pour bricoler, un passage menant à deux petites cours indépendantes et au terrain extérieur.
La propriété de 868 m2 est arboré.
Détails techniques : Maison mitoyenne deux côtés dans un petit hameau Chauffage électrique poele à bois Double vitrage pvc simple vitrage bois volets bois citerne cuve environ 12 m³ raccordée tout à l'égout travaux sur toiture en partie environ 70 m2 voir facture peinture en cours ( réalisé pour la vente ) sur les pièces : cuisine / entrée hall / cellier et une chambre taxe foncière 2025 : 973 euros Prévoir raccordement évacuation eau de cuisine à faire - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 126 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail :
Alès Rousson St Julien les rosiers Salindres St Privat des vieux St Martin de Valgalgues Vézénobres Mons Monteils Les Plans Allègre les Fumades Alzon -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 108 m²
- terrain de 868 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 249 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- EXPOSITION : nord-sud
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : villa
Prix :
- 126 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mar 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rousson (30340)
- Canton: Rousson
- Arrondissement: Alès
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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