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315 000 €
Villa F4 139 m² avec piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lionel RodierTéléphone : 06 81 44 71 57
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 326763
Description :
Située à moins de 10 mn de Quissac et toute ses commodités, cette jolie villa en R+1 de 139 m² bâtie sur un terrain clôturé de plus de 1000 m² saura vous séduire par son environnement et son état irréprochable.
Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée donnant sur une terrasse bien exposée avec vue sur le jardin, une cuisine meublée et semi-équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une chambre, une buanderie et une toilette séparée.
A l'étage, un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
L'extérieur arboré bénéficie de beaux volumes où vous trouverez une piscine au sel de 8 x 4, un sous-sol à hauteur d'homme de 45 m², un chenil pour d'éventuels chasseurs ou éleveurs Les atouts de la maison : climatisation dans la pièce de vie ou le poêle à granulés ajoute une touche de chaleur, menuiseries PVC en double vitrage, isolation des combles récente, portail automatique.
Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel RODIER O6.81.447.157,
Cette annonce référence 326763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018.
Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée donnant sur une terrasse bien exposée avec vue sur le jardin, une cuisine meublée et semi-équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une chambre, une buanderie et une toilette séparée.
A l'étage, un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
L'extérieur arboré bénéficie de beaux volumes où vous trouverez une piscine au sel de 8 x 4, un sous-sol à hauteur d'homme de 45 m², un chenil pour d'éventuels chasseurs ou éleveurs Les atouts de la maison : climatisation dans la pièce de vie ou le poêle à granulés ajoute une touche de chaleur, menuiseries PVC en double vitrage, isolation des combles récente, portail automatique.
Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel RODIER O6.81.447.157,
Cette annonce référence 326763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018.
Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 139 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 109 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- 4 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : villa
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 315 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Quissac (30260)
- Canton: Quissac
- Arrondissement: Le Vigan
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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