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Sabran (30200) > Canton Bagnols-sur-Cèze > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
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195 000 €
Maison 3 chambres 1200m² de jardin
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 30 39 62 56Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 111480
Description :
- COLOMBIER -
À seulement 5 minutes de Bagnols-sur-Cèze et de toutes ses commodités, découvrez cette maison individuelle lumineuse et traversante de 71m², construite dans les années 60-70 sur un terrain arboré d'environ 1 200 m² réparti sur trois niveaux.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un garage et de plusieurs caves offrant un bel espace de rangement.
Maison saine et bien entretenue, avec une toiture refaite il y a une dizaine d'années.Classe énergétique F dûe à la présence d'une chaudière électrique, mais la performance peut être facilement améliorée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur ou de climatisations réversibles.
Un bien agréable à vivre, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, dans un environnement paisible tout en restant proche de Bagnols-sur-Cèze.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811
À seulement 5 minutes de Bagnols-sur-Cèze et de toutes ses commodités, découvrez cette maison individuelle lumineuse et traversante de 71m², construite dans les années 60-70 sur un terrain arboré d'environ 1 200 m² réparti sur trois niveaux.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un garage et de plusieurs caves offrant un bel espace de rangement.
Maison saine et bien entretenue, avec une toiture refaite il y a une dizaine d'années.Classe énergétique F dûe à la présence d'une chaudière électrique, mais la performance peut être facilement améliorée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur ou de climatisations réversibles.
Un bien agréable à vivre, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, dans un environnement paisible tout en restant proche de Bagnols-sur-Cèze.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 71 m²
- terrain de 1 277 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1968 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- NOMBRE DE WC : 1
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 195 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sabran (30200)
- Canton: Bagnols-sur-Cèze
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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