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Orsan (30200) > Canton Bagnols-sur-Cèze > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
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189 000 €
Vente Maison/villa 13 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie SottonTéléphone : 06 10 66 31 02
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1960773
Description :
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Située au cOEur du village pittoresque d'Orsan, cette propriété à rénover déborde de caractère et d'un potentiel rare. Composée de deux habitations distinctes pour une surface totale d'environ 248 m², elle offre 13 pièces laissant libre cours à votre imagination.
Idéale pour un projet multigénérationnel, une activité locative (investisseur) ou simplement un aménagement personnalisé selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Presbytère (174 m² environ) : Hauts plafonds majestueux, parquets en bois d'époque et tomettes anciennes préservant l'âme et l'histoire de cette bâtisse.
Deuxième habitation : (75 m² environ) travaux de rénovation plus importants sur celle-ci.
Espaces extérieurs : Chaque maison dispose d'environ 30 m² de jardin privatif
Rez-de-chaussée : Espaces de caves et rangements pratiques.
Une opportunité unique : Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de rénovation et les passionnés d'histoire à la recherche d'un bien authentique et plein de charme. La flexibilité de son agencement permet de multiples usages : résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Important : Un projet de rénovation de façade et des suggestions d'aménagement (présentées en photos) sont disponibles à titre d'inspiration, non contractuels.
Me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214236)
Idéale pour un projet multigénérationnel, une activité locative (investisseur) ou simplement un aménagement personnalisé selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Presbytère (174 m² environ) : Hauts plafonds majestueux, parquets en bois d'époque et tomettes anciennes préservant l'âme et l'histoire de cette bâtisse.
Deuxième habitation : (75 m² environ) travaux de rénovation plus importants sur celle-ci.
Espaces extérieurs : Chaque maison dispose d'environ 30 m² de jardin privatif
Rez-de-chaussée : Espaces de caves et rangements pratiques.
Une opportunité unique : Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de rénovation et les passionnés d'histoire à la recherche d'un bien authentique et plein de charme. La flexibilité de son agencement permet de multiples usages : résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Important : Un projet de rénovation de façade et des suggestions d'aménagement (présentées en photos) sont disponibles à titre d'inspiration, non contractuels.
Me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214236)
Caractéristiques Principales :
- 13 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 250 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 343 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 47 (D)
Divers :
- CAVE
Prix :
- 189 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Orsan (30200)
- Canton: Bagnols-sur-Cèze
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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