Villa contemporaine de 172 m² avec piscine Bali et appartement

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Situé à Saint Geniès de Comolas, dans un environnement calme, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 172 m² édifiée sur une parcelle arborée d'environ 970 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière de près de 70 m², offrant de beaux volumes et une ouverture directe sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, la villa offre un véritable cadre de vie exceptionnel avec une cuisine d'été, une terrasse couverte, une vue dégagée, une piscine en pierre de Bali 7 x 3,5 , un système d'arrosage automatique, un portail motorisé, un garage et un grand carport.

Le véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de 58 m² permettant un revenu locatif potentiel d'environ 700 € par mois ou pour recevoir la famille.

Prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie idéal : cette villa saura séduire les familles en quête de confort et de modernité.

Avec un accès à moins de 10 minutes aux autoroutes principales et à 25 minutes à la gare TGV AVIGNON .
Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 830887568

• 649 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 mai 2026
• mis-à-jour le 28 jun 2026