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Saint-Geniès-de-Comolas (30150) > Canton Roquemaure > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
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476 500 €
Vente Maison/villa 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mickaël ArjonaTéléphone : 06 10 18 10 83
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1975702
Description :
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Grande maison 241 m² avec dépendance et piscine - proche Avignon À Saint-Geniès-de-Comolas, découvrez cet ensemble immobilier de 241 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 980 m², idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.
Il comprend une maison principale d'environ 142 m² avec garage et vaste sous-sol de 134 m², ainsi qu'une dépendance indépendante de 80 m².
La maison principale offre un salon / séjour avec insert bois, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle de bain, WC et terrasse.
Les combles aménagés de 37 m² permettent également de créer un espace bureau, chambres d'appoint ou salle de jeux.
La dépendance, avec entrée indépendante, comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec piscine béton 9,30 x 4,30, grande terrasse pavée, pergola, coin barbecue et stationnement pour plusieurs véhicules.
Les plus : dépendance indépendante, piscine, garage, sous-sol, fibre, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout, climatisation réversible dans la dépendance.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, logement familial, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975490)
Il comprend une maison principale d'environ 142 m² avec garage et vaste sous-sol de 134 m², ainsi qu'une dépendance indépendante de 80 m².
La maison principale offre un salon / séjour avec insert bois, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle de bain, WC et terrasse.
Les combles aménagés de 37 m² permettent également de créer un espace bureau, chambres d'appoint ou salle de jeux.
La dépendance, avec entrée indépendante, comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec piscine béton 9,30 x 4,30, grande terrasse pavée, pergola, coin barbecue et stationnement pour plusieurs véhicules.
Les plus : dépendance indépendante, piscine, garage, sous-sol, fibre, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout, climatisation réversible dans la dépendance.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, logement familial, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975490)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 241 m²
- terrain de 980 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 153 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Sous-sol
Prix :
- 476 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
- Canton: Roquemaure
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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