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348 000 €
Maison à vendre 5 pièces 123m-ROQUEMAURE (30), piscine, sans vis-à-vis- terrain 900m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandra RizzoTéléphone : 06 78 97 52 21
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938760897
Description :
ECLUSIVITE : Villa de plain pied avec suite parentale à Roquemaure.
Découvrez en exclusivité cette villa de 2003 de 123m² habitables, une demeure moderne de plain pied pensée pour l'intimité et le confort de toute la famille sans vis-a-vis.
Le coeur de la maison est une pièce de vie de 47m² traversante et baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Cet espace central sépare intelligemment deux zones de repos disctinctes pour une tranquilité absolue.
D'un côté, un premier espace nuit propose trois chambres confortables avec salle de bains et WC.
De l'autre côté du séjour, une extension privative accueille une vaste suite parentale. Ce véritable espace de vie indépendant dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un atout de charme : un salon mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau en retrait.
L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin totalement sans vis-à-vis de 900m². Vous profiterez d'une piscine pour les journées d'été en toute intimité, d'une terrasse spacieuse de 55m² et d'un garage fermé de 23m² pour votre confort au quotidien.
Idéalement situé entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et gare TGV, ce bien rare sur le secteur de Roquemaure offre un cadre de vie "clé en main" à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.946958
Découvrez en exclusivité cette villa de 2003 de 123m² habitables, une demeure moderne de plain pied pensée pour l'intimité et le confort de toute la famille sans vis-a-vis.
Le coeur de la maison est une pièce de vie de 47m² traversante et baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Cet espace central sépare intelligemment deux zones de repos disctinctes pour une tranquilité absolue.
D'un côté, un premier espace nuit propose trois chambres confortables avec salle de bains et WC.
De l'autre côté du séjour, une extension privative accueille une vaste suite parentale. Ce véritable espace de vie indépendant dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un atout de charme : un salon mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau en retrait.
L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin totalement sans vis-à-vis de 900m². Vous profiterez d'une piscine pour les journées d'été en toute intimité, d'une terrasse spacieuse de 55m² et d'un garage fermé de 23m² pour votre confort au quotidien.
Idéalement situé entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et gare TGV, ce bien rare sur le secteur de Roquemaure offre un cadre de vie "clé en main" à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.946958
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 123 m²
- terrain de 900 m²
- construit en 2003
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 103 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : traversant est-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 348 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Roquemaure (30150)
- Canton: Roquemaure
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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