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395 000 €
Maison à vendre Montfaucon
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 30 39 62 56Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jui 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 168828
Description :
A Montfaucon venez découvrir en exclusivité chez Immoconcept cette maison de 130m² environ conçue en 2004 sur un terrain de 847m². La magie opère dès que vous franchissez le seuil de cette maison en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Sur deux niveaux elle vous offre un agencement parfaitement équilibré. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 39m² avec sa cuisine ouverte aménagée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et un wc. A l'étage vous trouverez pour votre confort trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Un garage de 42m² avec son accès direct dans la cuisine complète le tout.
Avec une isolation thermique optimale en laine de roche projetée, des climatisations dans chaque pièce, un poêle à pellets et du double vitrage cette demeure allie performance énergétique et confort.
L'extérieur entièrement clos est agréablement aménagé avec une piscine récente, une belle terrasse de 40m² et des arbres fruitiers.
Si vous recherchez un cadre de vie paisible pour votre famille ce bien vous séduira.
Claudie Aubert :
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 943.00 et 1276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sur deux niveaux elle vous offre un agencement parfaitement équilibré. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 39m² avec sa cuisine ouverte aménagée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et un wc. A l'étage vous trouverez pour votre confort trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Un garage de 42m² avec son accès direct dans la cuisine complète le tout.
Avec une isolation thermique optimale en laine de roche projetée, des climatisations dans chaque pièce, un poêle à pellets et du double vitrage cette demeure allie performance énergétique et confort.
L'extérieur entièrement clos est agréablement aménagé avec une piscine récente, une belle terrasse de 40m² et des arbres fruitiers.
Si vous recherchez un cadre de vie paisible pour votre famille ce bien vous séduira.
Claudie Aubert :
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 943.00 et 1276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 847 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 2004 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES : 1
- NOMBRE DE PARKINGS : 1
- NOMBRE DE WC : 3
- TERRASSE
- CUISINE : 9
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 395 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Montfaucon (30150)
- Canton: Roquemaure
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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