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335 000 €
Maison contemporaine de plain pied 108 m2 - ANDUZE quartier Poulverel haut
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Olivier BarrasTéléphone : 06 71 62 57 84
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: DOM31477
Description :
Située dans le quartier très recherché du Poulverel haut, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, je vous propose cette élégante villa de plain-pied construite sur un terrain arboré de 833m2. Vous serez, dés les premiers pas ,séduit par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Cette villa développe 108 m² habitables, elle est organisée autour d'un vaste séjour exposé sud avec cuisine équipée ouverte, et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasses en travertin, d'une suite parentale (avec salle de bain et dressing) avec également un accès sur la terrasse, de deux chambres fonctionnelles, une salle d'eau et un grand garage d'environ 30m2 complètent l'ensemble.
Les atouts techniques sont nombreux : climatisations réversibles gainable, volets roulants électriques, portail motorisé, cuisine entièrement équipée.
Le terrain clos de 833 m², situé au fond d'une impasse est déjà arboré, les clôtures et le portail seront installés pour la remise des clés.
À visiter sans attendre : coup de cœur assuré dès les premières minutes.
Situation géographique et environnement consultables via le Géoportail officiel :
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement!!
Contact : Olivier Barras, agent commercial immobilier Liberkeys:
Cette villa développe 108 m² habitables, elle est organisée autour d'un vaste séjour exposé sud avec cuisine équipée ouverte, et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasses en travertin, d'une suite parentale (avec salle de bain et dressing) avec également un accès sur la terrasse, de deux chambres fonctionnelles, une salle d'eau et un grand garage d'environ 30m2 complètent l'ensemble.
Les atouts techniques sont nombreux : climatisations réversibles gainable, volets roulants électriques, portail motorisé, cuisine entièrement équipée.
Le terrain clos de 833 m², situé au fond d'une impasse est déjà arboré, les clôtures et le portail seront installés pour la remise des clés.
À visiter sans attendre : coup de cœur assuré dès les premières minutes.
Situation géographique et environnement consultables via le Géoportail officiel :
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement!!
Contact : Olivier Barras, agent commercial immobilier Liberkeys:
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 108 m²
- terrain de 833 m²
- construit en 2022
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 48 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- 6 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : traversant nord-sud
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 335 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Anduze (30140)
- Canton: Alès-1
- Arrondissement: Alès
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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