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299 000 €
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Léa EyTéléphone : 06 30 39 06 86
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1869183
Description :
Iad France - Léa Ey vous propose : Maison familiale de 2010 d'une surface de 117 m² avec 4 chambres accompagnée de son terrain de plus de 320 m².
Située idéalement dans un secteur résidentiel en fond d'impasse, extrêmement calme, tout en étant près du centre ville, des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée puis un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie / cellier et l'accès au garage.
A l'étage, se trouve 3 autres chambres de plus de 12 m² dont l'une d'elle a accès à un grand balcon puis, une salle d'eau avec WC et double vasque.
Coté extérieur, un espace au calme et sans vis à vis avec une piscine faite en été 2024, une terrasse plein Sud, un abris de jardin servant de stockage et du stationnement.
De belles prestations : Les menuiseries PVC double vitrage, volets électrique, climatisation, eau du forage et fibre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044291)
Située idéalement dans un secteur résidentiel en fond d'impasse, extrêmement calme, tout en étant près du centre ville, des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée puis un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie / cellier et l'accès au garage.
A l'étage, se trouve 3 autres chambres de plus de 12 m² dont l'une d'elle a accès à un grand balcon puis, une salle d'eau avec WC et double vasque.
Coté extérieur, un espace au calme et sans vis à vis avec une piscine faite en été 2024, une terrasse plein Sud, un abris de jardin servant de stockage et du stationnement.
De belles prestations : Les menuiseries PVC double vitrage, volets électrique, climatisation, eau du forage et fibre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044291)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 117 m²
- terrain de 330 m²
- construit en 2010
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 89 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 299 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 oct 2025
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Manduel (30129)
- Canton: Marguerittes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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