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162 000 €
Maison 88 m² vendue avec locataire en place - 3 chambres, garage et jardin
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Brigitte DelcroixTéléphone : 06 47 46 37 37
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830033312707
Description :
À vendre à Alès, agréable maison d'environ 88 m² habitables, lumineuse et parfaitement agencée, avec garage de 15 m².
Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. La cuisine donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'ensemble de la maison a été entretenu avec le plus grand soin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre terrasse. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque complète ce niveau.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison se trouve à seulement 1 km des commerces, des écoles et du centre-ville.
Un nettoyage de façade est à prévoir afin de redonner tout son éclat à l'extérieur du bien.
Investissement locatif : la maison est vendue louée Loyer actuel : 774 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) (réf. 603277 )
Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. La cuisine donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'ensemble de la maison a été entretenu avec le plus grand soin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre terrasse. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque complète ce niveau.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison se trouve à seulement 1 km des commerces, des écoles et du centre-ville.
Un nettoyage de façade est à prévoir afin de redonner tout son éclat à l'extérieur du bien.
Investissement locatif : la maison est vendue louée Loyer actuel : 774 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) (réf. 603277 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 88 m²
- terrain de 339 m²
- construit en 2005
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 139 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rafraichir
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 162 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mar 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Alès (30100)
- Canton: Alès
- Arrondissement: Alès
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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