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495 000 €
Vente Maison d'architecte 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Theo FERNANDEZTéléphone : 06 73 15 16 83
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1832509
Description :
Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : Un luxe épuré, une signature architecturale.
En exclusivité, découvrez cette villa d'architecte nichée sur les hauteurs d'Alès. Elle séduit par ses volumes fluides, ses matériaux d'exception et une luminosité parfaitement maîtrisée. Six chambres raffinées, un séjour majestueux ouvert sur un panorama plein sud, un garage quatre places et une piscine élégante avec pool-house... chaque détail incarne le luxe discret.
Profitez également d'une dépendance indépendante -- idéale pour un atelier ou une suite d'invités -- et d'un parc arboré unique, garantissant intimité, sérénité et offrant un potentiel rare grâce à son terrain divisible.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une présentation privée d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31804155)
En exclusivité, découvrez cette villa d'architecte nichée sur les hauteurs d'Alès. Elle séduit par ses volumes fluides, ses matériaux d'exception et une luminosité parfaitement maîtrisée. Six chambres raffinées, un séjour majestueux ouvert sur un panorama plein sud, un garage quatre places et une piscine élégante avec pool-house... chaque détail incarne le luxe discret.
Profitez également d'une dépendance indépendante -- idéale pour un atelier ou une suite d'invités -- et d'un parc arboré unique, garantissant intimité, sérénité et offrant un potentiel rare grâce à son terrain divisible.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une présentation privée d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31804155)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 166 m²
- terrain de 3 264 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 211 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
- INTERPHONE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 495 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 sep 2025
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Alès (30100)
- Canton: Alès
- Arrondissement: Alès
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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