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243 900 €
Guilers: maison 193 m² avec studio, idéal investisseurs
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mr NCTéléphone : 07 57 91 70 93
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 22 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: d7d19a48-6b92-4472-a4ab-ed5940
Description :
Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère datant de 1850, idéalement située proche du Parc des expositions La Penfeld à Guilers. D'une superficie de 193 m², elle séduira les amateurs de belles bâtisses souhaitant entreprendre un projet de rénovation d'envergure, avec de nombreux travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi que des toilettes. L'ensemble s'ouvre sur un jardin de 1000 m².
Aux étages, la maison offre six chambres, dont quatre avec point d'eau, 1 salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Un bien rare par sa capacité d'accueil, particulièrement adapté à un projet de colocation ou d'investissement locatif.
À ce jour, plusieurs colocataires occupent déjà la maison, avec des baux en cours d'un an.
Attenant à la maison, un studio indépendant de 26 m² complète l'ensemble. Il comprend une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine avec espace nuit, salle d'eau et toilettes. Le studio est actuellement loué, avec un bail meublé d'un an en place.
Située dans un environnement verdoyant et paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du parc des expositions de la Penfeld. Les commodités sont accessibles rapidement : arrêt de bus à moins de 100 m, collège à environ 600 m et commerces à environ 500 m. Un bois se situe également à seulement 1,5 km.
Caractéristiques techniques :
- Maison de 1850
- DPE : E
- Taxe foncière : 2105 €
- Mode de chauffage : Électrique
- VMC remplacée et deux ballons d'eau chaude récents
Mentions légales :
Ce dossier intègre des références publiques et des informations réglementaires consultables sur qui aident à situer le bien vis-à-vis des risques connus. Ces éléments sont fournis à titre informatif et n'exemptent pas des vérifications ou expertises spécifiques par des professionnels qualifiés.
Pour toute question, contactez Zefir au .
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi que des toilettes. L'ensemble s'ouvre sur un jardin de 1000 m².
Aux étages, la maison offre six chambres, dont quatre avec point d'eau, 1 salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Un bien rare par sa capacité d'accueil, particulièrement adapté à un projet de colocation ou d'investissement locatif.
À ce jour, plusieurs colocataires occupent déjà la maison, avec des baux en cours d'un an.
Attenant à la maison, un studio indépendant de 26 m² complète l'ensemble. Il comprend une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine avec espace nuit, salle d'eau et toilettes. Le studio est actuellement loué, avec un bail meublé d'un an en place.
Située dans un environnement verdoyant et paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du parc des expositions de la Penfeld. Les commodités sont accessibles rapidement : arrêt de bus à moins de 100 m, collège à environ 600 m et commerces à environ 500 m. Un bois se situe également à seulement 1,5 km.
Caractéristiques techniques :
- Maison de 1850
- DPE : E
- Taxe foncière : 2105 €
- Mode de chauffage : Électrique
- VMC remplacée et deux ballons d'eau chaude récents
Mentions légales :
Ce dossier intègre des références publiques et des informations réglementaires consultables sur qui aident à situer le bien vis-à-vis des risques connus. Ces éléments sont fournis à titre informatif et n'exemptent pas des vérifications ou expertises spécifiques par des professionnels qualifiés.
Pour toute question, contactez Zefir au .
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 7 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 193 m²
- terrain de 1 000 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 259 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 243 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 jun 2026
- mis-à-jour le 22 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Guilers (29820)
- Canton: Brest-4
- Arrondissement: Brest
- Département: Finistère
- Région: Bretagne
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