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392 150 €
Très belle opportunité d'investissement - Maison rénovée, colocation 6 chambres déjà louées-Brest
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme David BailTéléphone : 06 45 76 39 72
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: DB-1912
Description :
À vendre : maison entièrement rénovée avec goût, déjà exploitée en colocation hautement rentable.
Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat et stable.
Caractéristiques du bien : Maison rénovée récemment, aucun travaux à prévoir.
6 chambres meublées, toutes louées en 2025.
Loyers : 490 € / mois par chambre, soit 2 940 € / mois de revenus locatifs Espaces communs modernes et bien agencés Quartier attractif, proche du centre ville , des Facultés ,des commodités et transports.
Performance financière Rentabilité brute : 7,3 % Rentabilité nette : 6,8 % (hors fiscalité) Revenus locatifs immédiats grâce à une colocation déjà en place.
Gestion simplifiée et forte demande locative dans le secteur.
Pourquoi investir dans cette maison ?
Très belle opportunité d'investissement avec un rendement supérieur à la moyenne.
Bien entièrement rénové, idéal pour un investisseur souhaitant un projet sans travaux.
Colocation déjà opérationnelle, limitant les risques de vacance.
Potentiel de valorisation à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 0,11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur: 391 700€.
Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat et stable.
Caractéristiques du bien : Maison rénovée récemment, aucun travaux à prévoir.
6 chambres meublées, toutes louées en 2025.
Loyers : 490 € / mois par chambre, soit 2 940 € / mois de revenus locatifs Espaces communs modernes et bien agencés Quartier attractif, proche du centre ville , des Facultés ,des commodités et transports.
Performance financière Rentabilité brute : 7,3 % Rentabilité nette : 6,8 % (hors fiscalité) Revenus locatifs immédiats grâce à une colocation déjà en place.
Gestion simplifiée et forte demande locative dans le secteur.
Pourquoi investir dans cette maison ?
Très belle opportunité d'investissement avec un rendement supérieur à la moyenne.
Bien entièrement rénové, idéal pour un investisseur souhaitant un projet sans travaux.
Colocation déjà opérationnelle, limitant les risques de vacance.
Potentiel de valorisation à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 0,11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur: 391 700€.
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 179 m²
- construit en 1962
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 140 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 29 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 1 STATIONNEMENT(S)
- RÉNOVÉ EN 2021
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 392 150 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 mar 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Brest (29200)
- Canton: Brest
- Arrondissement: Brest
- Département: Finistère
- Région: Bretagne
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